10月15日，紅星美凱龍(601828.SH，01528.HK)發(fā)布公告稱與旭輝永升服務(wù)(01995.HK)達成股權(quán)戰(zhàn)略合作。兩家公司將以互惠互利的原則，整合各自在家居家裝及物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的優(yōu)勢資源，在泛居家生活領(lǐng)域展開全面合作。

公告顯示，雙方將共同經(jīng)營上海美凱龍物業(yè)管理服務(wù)有限公司(以下簡稱“美凱龍物業(yè)”)。該公司將充分發(fā)揮合作雙方在商業(yè)物業(yè)領(lǐng)域累積的寶貴經(jīng)驗，不斷拓展市場，致力于成為一家專注于商業(yè)物業(yè)管理的專業(yè)化服務(wù)企業(yè)。

紅星美凱龍作為中國家居零售業(yè)首家A+H股上市公司， 35年來始終以提升國人居家生活品味為己任，用美學思維打磨生活的每一處細節(jié)。截至到2021年6月底，紅星美凱龍在全國共經(jīng)營483家家居建材店/產(chǎn)業(yè)街。

旭輝永升服務(wù)成立于2002年，是一家享有良好聲譽且快速成長的智慧城市服務(wù)品牌，連續(xù)多年獲評中國物業(yè)管理服務(wù)百強企業(yè)。截至2021年6月30日，旭輝永升服務(wù)已成功進駐全國百逾座核心城市，為超150萬業(yè)主提供美好服務(wù)。

在家居生活產(chǎn)業(yè)鏈上，紅星美凱龍與旭輝永升服務(wù)分屬前端和后端，雙方就“品質(zhì)家居+智慧物業(yè)”的行業(yè)新趨勢有高度共識，不論是從業(yè)務(wù)布局、客群畫像，還是服務(wù)能力、發(fā)力方向方面都有著非常高的契合度。集兩大助力于一體的美凱龍物業(yè)，不僅有望帶動紅星美凱龍商場人文服務(wù)及環(huán)境體驗迎來二次升級，還有可能撬動起更大的商業(yè)物業(yè)管理市場。

紅星美凱龍在公告中表示，本次交易契合公司“輕資產(chǎn)、重運營”的發(fā)展戰(zhàn)略，有利于公司專注優(yōu)質(zhì)資源開展業(yè)務(wù)，旨在進一步提高公司資產(chǎn)盈利能力，中長期滿足公司的發(fā)展規(guī)劃，符合全體股東的利益。

近年來，紅星美凱龍一直在踐行“輕資產(chǎn)、重運營”的發(fā)展戰(zhàn)略。截至2021年6月底經(jīng)營的483家家居建材店產(chǎn)業(yè)街中，輕資產(chǎn)商場占比已增長至7成以上，資本性支出大幅減少。另一方面，面對家居行業(yè)新趨勢，紅星美凱龍順勢改造商場品類布置，以九大主題館的新形象面對廣大消費者， “拓品類，重運營”的推進正加速紅星美凱龍從房東到管家的轉(zhuǎn)型。

全新的商業(yè)布局匹配全新的物業(yè)服務(wù)能力，紅星美凱龍借助這次戰(zhàn)略合作進一步夯實自身在物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的基礎(chǔ)，為重運營戰(zhàn)略的前行提供了助力，必將為消費者、商戶帶來全新體驗。未來，伴隨著強強聯(lián)合共贏局面的進一步打開，紅星美凱龍價值優(yōu)勢還將得到進一步凸顯。

關(guān)鍵詞： 紅星美凱龍 從房東到管家轉(zhuǎn)型 商場品類布置 消費者