佛山日報訊記者黃軼彤通訊員夏永艷報道：7月3日，南海藝術中心片區(qū)兩宗望江地塊相繼摘牌。兩宗地塊位于南海城市超級中軸上，擁有一線江景和高端配套，一經(jīng)推出便吸引眾多房企關注，競拍熱度再創(chuàng)新高。

當日10時，河西社區(qū)黎邊地段的河西沿江片區(qū)改造項目3D地塊開拍，經(jīng)過50多輪激烈競爭，最終由廈門建發(fā)(廣州市兆旭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)競得，成交總價26.56億元。該地塊總面積43636.15平方米，土地競得人將配建1所幼兒園。

當日15時，岳利沙地段桂和路以東、佛山水道以北地段的01-07地塊由廈門建發(fā)(廣州市兆旭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)競得，成交總價9.38億元。該地塊總面積14867.29平方米，將配建1789平方米的開放公園綠地。

(資料圖片)

兩宗地塊均位于千燈湖北延重要節(jié)點上，地處省佛通衢文化帶與千燈湖中央活力區(qū)疊加區(qū)域，周邊2公里范圍內(nèi)將規(guī)劃建設4所學校，包括3所九年一貫制學校、1所小學，將新增8400個優(yōu)質(zhì)公辦學位。其中，南海實驗中軸小學已啟動建設，引入南實教育集團，預計2025年9月投入使用。

南海藝術中心設計概念圖。

從交通條件來看，片區(qū)內(nèi)多條規(guī)劃主干道路啟動建設，包括聯(lián)河路兩側輔路（穗鹽西路—濱江路）及掉頭匝道建設、濱江路（岳利沙新村大街—聯(lián)河路）道路建設、既有高壓線遷改工程（西段）建設、景觀人行天橋瀝桂同心橋建設等。

出讓地塊周邊還設有佛穗莞城際（原廣州地鐵28號線）奇槎站及佛山地鐵6號線穗鹽西路站，未來該片區(qū)居民可實現(xiàn)20分鐘內(nèi)快速到達廣州與佛山的中心城區(qū)。

同時，出讓地塊緊鄰佛山水道，擁有名副其實的超級江景。根據(jù)監(jiān)管協(xié)議，3D地塊將配建不低于7.5萬平方米的濱江公園，以“公共藝術+數(shù)字藝術+生態(tài)藝術”營造水岸景觀，預計今年與地塊同步開工建設。此外，中心湖公園、中軸公園、立體慢行公園等均在設計中。

該片區(qū)還屬于廣東金融高新區(qū)北拓區(qū)，將依托廣東金融高新區(qū)的區(qū)域優(yōu)勢及資源，以金融科技為核心，加強產(chǎn)業(yè)導入，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)配套，重點發(fā)展總部經(jīng)濟、會展經(jīng)濟、電商經(jīng)濟、數(shù)字金融等現(xiàn)代生產(chǎn)性服務業(yè)，推動更多總部大廈項目落戶。

隨著場館、學校、道路、公園等相關配套設施進一步完善，作為千燈湖北延過河首站的南海藝術中心片區(qū)將集聚更多人才和產(chǎn)業(yè)，為大瀝和南海發(fā)展注入新活力。

編輯丨周師伢

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