嶺南盛夏，禪城大地產(chǎn)業(yè)脈動(dòng)強(qiáng)勁，煥發(fā)勃勃生機(jī)。隨著重大項(xiàng)目密集落戶和園區(qū)啟動(dòng)建設(shè)，一場“夏季攻勢”已然掀起。

禪西新城，火熱升騰。11日，佛山南莊高端精密智造產(chǎn)業(yè)園全面建設(shè)啟動(dòng)暨禪城區(qū)重大項(xiàng)目簽約儀式舉行，31個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目簽約進(jìn)駐禪城，總投資額約418.5億元。作為禪城納入全市“雙十園區(qū)”唯一的制造業(yè)園區(qū)，佛山南莊高端精密智造產(chǎn)業(yè)園于當(dāng)日全面啟動(dòng)建設(shè)，嶺南水鄉(xiāng)南莊將崛起一座萬畝產(chǎn)業(yè)新城。

(資料圖片僅供參考)

佛山南莊高端精密智造產(chǎn)業(yè)園全面建設(shè)啟動(dòng)暨禪城區(qū)重大項(xiàng)目簽約儀式舉行。/佛山市新聞傳媒中心記者符詩賀攝

佛山市市長白濤，禪城區(qū)委書記嚴(yán)冰、區(qū)長盤石等出席活動(dòng)，重點(diǎn)企業(yè)、商協(xié)會、招商合伙人代表等共同參與活動(dòng)。

隨著新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革蓬勃興起，推動(dòng)科技產(chǎn)業(yè)回歸都市、先進(jìn)制造業(yè)回到城區(qū)，已成為全球中心城市的共同趨勢。

打造“佛山之心”，禪城貫徹落實(shí)省委、市委全會精神，正以“重返制造業(yè)主戰(zhàn)場”的奮勇一戰(zhàn)，用“畝產(chǎn)論英雄”的關(guān)鍵一招，為全市“制造業(yè)當(dāng)家”干出業(yè)績、闖出新路。

從作出戰(zhàn)略部署到“三年千萬”行動(dòng)計(jì)劃再到打造萬畝產(chǎn)業(yè)新城，一步一個(gè)腳印的禪城，已經(jīng)掀起一場轟轟烈烈的萬億城市中心城區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級戰(zhàn)。

未來的禪城，也將闖出制造業(yè)當(dāng)家的特色路徑，努力打造全市戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)全域孵化加速器，為全市乃至全省、全國同類地區(qū)都市工業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供樣本和示范，加速城市中心動(dòng)能轉(zhuǎn)換，進(jìn)一步筑牢制造業(yè)當(dāng)家厚實(shí)根基，打造更強(qiáng)輻射帶動(dòng)能力的“佛山之心”。

從戰(zhàn)略到行動(dòng)扎扎實(shí)實(shí)推進(jìn)制造業(yè)當(dāng)家

著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家林毅夫在《新結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)學(xué)》中認(rèn)為，從國家到地方，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，關(guān)鍵就在于把握自身要素稟賦的動(dòng)態(tài)比較優(yōu)勢，持續(xù)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)躍遷。

在全國許多城市的中心城區(qū)都在尋找發(fā)展新動(dòng)力的關(guān)鍵時(shí)刻，重返制造業(yè)主戰(zhàn)場的禪城，已經(jīng)掀起一場產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級戰(zhàn)。

11日上午，驕陽似火、熱浪滾滾。與天氣一樣火熱的是，佛山南莊高端精密智造產(chǎn)業(yè)園的啟動(dòng)建設(shè)熱潮。

當(dāng)天的活動(dòng)上，位于南莊高端精密智造產(chǎn)業(yè)園聚能智核產(chǎn)業(yè)社區(qū)的賀豐杏頭千畝智造產(chǎn)業(yè)園216畝地塊正式出讓啟動(dòng)建設(shè)，原計(jì)劃年底動(dòng)工的周邊5條道路、2條河涌等基礎(chǔ)設(shè)施全面提前動(dòng)工建設(shè)，打響全區(qū)低效用地整治頭炮的河滘產(chǎn)業(yè)園提質(zhì)增效項(xiàng)目1005畝土地也已開始地上物清退和土地平整。

堅(jiān)持實(shí)體經(jīng)濟(jì)為本、制造業(yè)當(dāng)家，是省委十三屆三次全會“1310”具體部署的一項(xiàng)重要任務(wù)，也是佛山經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的必由之路。圍繞解決工業(yè)不連片、產(chǎn)業(yè)不成帶問題，去年市委、市政府旗幟鮮明提出高水平打造“雙十園區(qū)”，加快推動(dòng)產(chǎn)業(yè)“物以類聚”、成行成市；剛剛召開的市委十三屆六次全會也強(qiáng)調(diào)要優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間載體，高水平建設(shè)“雙十園區(qū)”等重大平臺，著力打造生產(chǎn)高效、生活便捷、綠色低碳的現(xiàn)代化園區(qū)。

作為禪城納入全市“雙十園區(qū)”唯一的制造業(yè)園區(qū)，南莊高端精密智造產(chǎn)業(yè)園承載著禪城“制造業(yè)當(dāng)家”厚望。

按照規(guī)劃，園區(qū)總體空間布局為“一帶一廊兩翼三社區(qū)”，將重點(diǎn)瞄準(zhǔn)電機(jī)電控、精密電子元件、電子信息（智能傳感器）三大精密智造細(xì)分領(lǐng)域加快發(fā)力，打造生產(chǎn)生態(tài)生活“三生”融合的“萬畝產(chǎn)業(yè)新城”，力爭到2035年工業(yè)生產(chǎn)總值達(dá)到1000億元以上，先進(jìn)制造業(yè)產(chǎn)值占工業(yè)總產(chǎn)值比重超過60％，打造佛山都市工業(yè)典范。

同時(shí)，禪城將用好《促進(jìn)佛山南莊高端精密智造產(chǎn)業(yè)園發(fā)展扶持辦法》，一方面引導(dǎo)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行智能化數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級，另一方面聚焦引入和培育電機(jī)電控、精密電子元器件、智能傳感器件制造等戰(zhàn)新上下游產(chǎn)業(yè)鏈，形成百億戰(zhàn)新智造產(chǎn)業(yè)集群。

白濤表示，園區(qū)啟動(dòng)全面建設(shè)，充分體現(xiàn)了禪城區(qū)堅(jiān)決落實(shí)市委、市政府部署要求、重返制造業(yè)主戰(zhàn)場的信心和決心。希望禪城區(qū)搶抓機(jī)遇、競標(biāo)爭先，高標(biāo)準(zhǔn)做好園區(qū)建設(shè)發(fā)展各項(xiàng)工作，努力把園區(qū)打造成為大灣區(qū)高端精密智造產(chǎn)業(yè)集聚的“強(qiáng)磁場”“新高地”，為佛山在推進(jìn)制造業(yè)當(dāng)家上干出業(yè)績、闖出新路作出新的更大貢獻(xiàn)。

事實(shí)上，禪城制造業(yè)當(dāng)家的路線圖在一步步謀劃中變得清晰。

2022年12月30日，禪城區(qū)委五屆四次全會提出，要抓住關(guān)鍵著力點(diǎn)，突出堅(jiān)持制造業(yè)當(dāng)家強(qiáng)化服務(wù)帶動(dòng)功能。

2023年禪城區(qū)政府工作報(bào)告指出，今年禪城區(qū)將實(shí)施“制造業(yè)當(dāng)家”策略，加快建設(shè)“四大中心”，讓城市中心動(dòng)能轉(zhuǎn)換更快。

今年2月，禪城區(qū)委經(jīng)濟(jì)工作會議暨落實(shí)制造業(yè)當(dāng)家賦能全市制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展大會發(fā)布《禪城區(qū)堅(jiān)決貫徹落實(shí)制造業(yè)當(dāng)家賦能全市制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展實(shí)施方案》，制定兩大任務(wù)、七大行動(dòng)，實(shí)施制造業(yè)“3+3倍增計(jì)劃”。

今年3月13日，禪城舉辦城市招商合伙人大會，打造“招商鐵軍”，向全球招募招商合伙人。3月30日，禪城舉辦都市工業(yè)載體“三年千萬”行動(dòng)啟動(dòng)暨首批百萬載體動(dòng)工儀式，首批200萬平方米載體已破土動(dòng)工。

高質(zhì)量打造都市制造中心，禪城已出發(fā)！

正如盤石所言：“深入實(shí)施制造業(yè)當(dāng)家戰(zhàn)略，禪城不是擺姿態(tài)、喊口號，而是扎扎實(shí)實(shí)在干、一步一步往前走。”

工業(yè)上樓進(jìn)行時(shí)問天要空間?向上要效益

一枝獨(dú)秀不是春。除了南莊高端精密智造產(chǎn)業(yè)園外，禪城正在全區(qū)開展都市工業(yè)載體“三年千萬”行動(dòng)計(jì)劃，用一個(gè)個(gè)“頂裝的配置，毛坯的價(jià)格”的4.0產(chǎn)業(yè)新空間，托舉起廣大企業(yè)的產(chǎn)業(yè)夢。

此次活動(dòng)上，一批嶄新的都市工業(yè)載體集中亮相，是各方力量參與共筑禪城都市工業(yè)載體的成果。

其中，盈耀智造園由區(qū)國資主導(dǎo)建設(shè)，以智能制造、新材料產(chǎn)業(yè)為主的“2+1”產(chǎn)業(yè)體系，建設(shè)集產(chǎn)業(yè)研發(fā)、制造綜合配套服務(wù)等功能的都市工業(yè)載體標(biāo)桿園區(qū)。

灣區(qū)智造港位于南莊高端精密智造產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，包括吉利園、賀豐園、杏頭園三大“工改工”園區(qū)，重點(diǎn)引進(jìn)精密智造產(chǎn)業(yè)鏈上游主體零部件、電氣元件、半導(dǎo)體材料、磁性材料等可上樓企業(yè)。

中科諾智谷產(chǎn)業(yè)園由來自深圳的中科諾集團(tuán)投資，將引入中科諾總部、生產(chǎn)基地及整合通信、智能家居等產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)，首期10萬平方米高標(biāo)準(zhǔn)廠房正在建設(shè)中，預(yù)計(jì)部分廠房今年底交付。

隨著一批都市工業(yè)載體崛起，禪城土地整備的決心日益堅(jiān)定。

未來，禪城的產(chǎn)業(yè)園區(qū)將按照“113”標(biāo)準(zhǔn)，即不低于100萬元/畝的地價(jià)、100萬元/畝的稅收、3.0以上容積率的準(zhǔn)則進(jìn)行招商引資。

按照這樣的“標(biāo)配”，未來三年，禪城區(qū)累計(jì)建設(shè)都市工業(yè)載體超1000萬平方米，目前已開工建設(shè)有330萬平方米。在國有工業(yè)用地儲備上，禪城也是大刀闊斧，4月19日在南莊河滘拿下第二個(gè)千畝園區(qū)，未來三年禪城將力爭推出3000畝工業(yè)凈用地，這個(gè)力度史無前例，將超過過去15年的總數(shù)（2165畝）。

在全國各地“招商大戰(zhàn)”之時(shí)，禪城積極推進(jìn)工業(yè)上樓，以畝產(chǎn)論英雄，問天要空間，向上要效益，正在一步一個(gè)腳印，嘗試著蹚出一條多年間未走過的路。這也是禪城作為珠三角同類型城市中心區(qū)摒棄房地產(chǎn)路徑依賴后的產(chǎn)業(yè)覺醒，更是珠三角先行區(qū)堅(jiān)持實(shí)體經(jīng)濟(jì)為本、堅(jiān)決貫徹“制造業(yè)當(dāng)家”部署的生動(dòng)實(shí)踐。

誠然，在推進(jìn)制造業(yè)當(dāng)家上闖出新路不是隨便敲敲打打就能成功?，F(xiàn)如今，通過大平臺提升產(chǎn)業(yè)承載力，面向全球引入大項(xiàng)目，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)不斷向價(jià)值鏈高端躍升，打造世界級產(chǎn)業(yè)集群——這正是當(dāng)前禪城重返制造業(yè)主戰(zhàn)場的重要戰(zhàn)略路徑。

新賽道雄心產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目瞄準(zhǔn)世界一流水平

栽下梧桐樹，引得鳳凰來。

隨著“1+3”產(chǎn)業(yè)園和都市工業(yè)載體“三年千萬”建設(shè)的提速，當(dāng)日活動(dòng)上，31個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目簽約進(jìn)駐禪城，總投資額418.5億元，其中先進(jìn)制造類項(xiàng)目15個(gè)、園區(qū)類項(xiàng)目6個(gè)、總部（商業(yè)）類項(xiàng)目10個(gè)；簽約項(xiàng)目中，市外引進(jìn)項(xiàng)目共16個(gè)，總投資260億元。

記者梳理發(fā)現(xiàn)，這些項(xiàng)目的投資主體大多來自世界500強(qiáng)企業(yè)、上市公司、央企、專精特新“小巨人”等，這無疑表明了禪城的區(qū)域價(jià)值潛力逐步釋放，憑借其“強(qiáng)磁場”已成為國內(nèi)外知名的投資熱土。

這些項(xiàng)目中，中交·城建壹里科創(chuàng)云廊項(xiàng)目為南莊高端精密智造產(chǎn)業(yè)園的首開項(xiàng)目，不僅是該園區(qū)邁向千億新征程的重要節(jié)點(diǎn)，也是中交城投攜手國資平臺佛山城建全面推進(jìn)產(chǎn)城融合戰(zhàn)略的重要里程碑。中交城投是世界500強(qiáng)企業(yè)中交集團(tuán)在城市綜合開發(fā)運(yùn)營領(lǐng)域的專業(yè)投資平臺，擁有城市發(fā)展全產(chǎn)業(yè)鏈的服務(wù)能力。

中交華東投資有限公司總經(jīng)理趙楊東表示，之所以選擇落戶南莊高端精密智造產(chǎn)業(yè)園，一方面是佛山有深厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，佛山制造業(yè)占GDP比重超過50%；另一方面，精密智造產(chǎn)業(yè)園聚焦高端精密制造產(chǎn)業(yè)，與企業(yè)的發(fā)展方向相吻合?！拔磥磉@個(gè)項(xiàng)目將承接精密加工制造、新能源、新材料等新興戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)，助力禪城打造都市制造中心。”

懷揣著產(chǎn)業(yè)夢想與雄心，禪城奮力奔跑在新賽道上，瞄準(zhǔn)引進(jìn)建設(shè)大項(xiàng)目、好項(xiàng)目、世界一流項(xiàng)目，不斷壯大“4+2”產(chǎn)業(yè)集群：國電投光儲一體化智慧能源生產(chǎn)基地、美世樂新能源總部項(xiàng)目等搶抓萬億儲能賽道的戰(zhàn)新上下游產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目，德晟科技、奧創(chuàng)智能科技等多個(gè)專精特新企業(yè)落子布局的總部+智造項(xiàng)目也都簽約落戶禪城。

一個(gè)個(gè)發(fā)展前景好、帶動(dòng)作用強(qiáng)、綜合效益高的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，將為禪城進(jìn)一步補(bǔ)鏈延鏈、壯大產(chǎn)業(yè)集群，重返制造業(yè)主戰(zhàn)場、實(shí)現(xiàn)更高質(zhì)量更有內(nèi)涵發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力。

盤石表示，在邁向城市中心的道路上，禪城必須致力成為服務(wù)和消費(fèi)驅(qū)動(dòng)型的中心城區(qū)。但禪城也必須加快打造具有相當(dāng)比重和規(guī)模、高質(zhì)量的都市制造業(yè)，禪城發(fā)展的重心才會穩(wěn)，實(shí)現(xiàn)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的過程才會順暢。

由園到城往產(chǎn)城人深度融合新生態(tài)躍遷

當(dāng)天，白濤對南莊高端精密智造產(chǎn)業(yè)園未來的發(fā)展寄予厚望：“今后要堅(jiān)持‘產(chǎn)、城、人’深度融合發(fā)展，完善教育、醫(yī)療、商務(wù)、休閑等配套設(shè)施，確保人才能引得來、留得下，打造宜居宜業(yè)的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新城?！?/p>

事實(shí)上，作為工業(yè)上樓的先行者，禪城的產(chǎn)業(yè)園區(qū)歷經(jīng)10多年的更新迭代，已經(jīng)由最初的“村村點(diǎn)火戶戶冒煙”的村級工業(yè)園區(qū)1.0時(shí)代，發(fā)展到“要素群集”階段的園區(qū)2.0時(shí)代，再到聚焦產(chǎn)業(yè)鏈的3.0版本，并向打造產(chǎn)業(yè)生態(tài)、產(chǎn)業(yè)新城的4.0版本探索。

當(dāng)前，禪城正在推動(dòng)禪西中心化，以南莊高端精密智造產(chǎn)業(yè)園為核心，加快產(chǎn)業(yè)、城市功能的西進(jìn)和南拓，改變過去南莊“北城南荒”的困境，打造一座萬畝產(chǎn)業(yè)新城。目前正在建設(shè)人才小區(qū)和商業(yè)中心，正在提升紅峰公園、吉利涌等人居配套，正在建設(shè)通用儲能電站等設(shè)施。

這樣的南莊高端精密智造產(chǎn)業(yè)園，才能更有吸引力、更有想象力、更有競爭力！

該園禪城指揮部執(zhí)行副指揮長，南莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)長宋穎彪表示，作為面積超15平方公里的精密智造產(chǎn)業(yè)園不是一個(gè)單純的產(chǎn)業(yè)園概念，而是區(qū)域性的概念。南莊希望以此探索和構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系。

這意味著，以南莊高端精密智造產(chǎn)業(yè)園為先手棋，禪城的都市產(chǎn)業(yè)載體將跳出就產(chǎn)業(yè)論產(chǎn)業(yè)的桎梏，將產(chǎn)業(yè)反映的空間形態(tài)與城市的各個(gè)層面融合起來，打造未來產(chǎn)城人融合布局的創(chuàng)新空間模式。

這一思路，國際國內(nèi)早已有跡可循，被公認(rèn)為世界一流園區(qū)代表的美國硅谷、中國臺灣新竹、英國劍橋等八大工業(yè)園區(qū)，以及深圳、廣州、杭州等地的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，就是將產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城市服務(wù)相融合，構(gòu)建創(chuàng)新濃度高的產(chǎn)業(yè)“生態(tài)圈”。

順應(yīng)時(shí)代發(fā)展的趨勢，禪城未來的產(chǎn)業(yè)新城里，將打破產(chǎn)業(yè)園區(qū)固有的空間形態(tài)，高高低低的產(chǎn)業(yè)廠房內(nèi)，除了有大大小小的企業(yè)，還設(shè)立涵蓋衣、食、住、行等方方面面的生活配套。

破立之間，產(chǎn)業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城進(jìn)階，產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)桨l(fā)展，創(chuàng)新生態(tài)優(yōu)勢更為鞏固。期待不久的將來，這種富有創(chuàng)造性、復(fù)制性、示范性的產(chǎn)業(yè)新城，能夠?yàn)槭?nèi)甚至國內(nèi)其它產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)造模式、輸出樣板。

文/佛山市新聞傳媒中心記者羅艷梅通訊員禪宣、禪招商宣

編輯/王琦玥

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