利用貸款的方式來支付房款是如今很常見的買房生活方式，對于很多人來說，要一次性的付清房款還是不太容易。那么房貸利息抵稅的比例是多少呢？接下來就讓我們一起來看看吧。

一、房貸利息抵稅的比例

(相關資料圖)

無論你是單身還是未婚，只要國內(nèi)企業(yè)在中國有商業(yè)開發(fā)銀行或公積金住房貸款，只要你的貸款公司實行第一套住房的市場利率，你可以扣除稅前每月1000美元，最多20年。

各專項附加扣除標準:子女教育1000元/月，繼續(xù)教育300元/月或400元/月，住房貸款利息1000元/月，住房租金1500元/月或1100元/月或800元/月，贍養(yǎng)老人2000元/月；大病醫(yī)療按事實扣除。每個納稅年度，超過1.5萬元的自費醫(yī)療費用部分，在8萬元/年限額內(nèi)，據(jù)實扣除。

例如杭州市已婚育有子女、需要贍養(yǎng)年邁父母的白領，不論患重病的特殊情況，最多可以同時扣除四項，即子女的教育、繼續(xù)教育、贍養(yǎng)老人、房租或抵押利息。理論上，每月最高扣除額為1,0002（兒童教育） + 400（持續(xù)進修） + 1,500（租金） + 2,000（照顧長者） = 5,900元。

二、房貸的利息稅后需要扣多少錢？

舉個簡單例子：在合肥作為一個月薪1萬元，房貸100萬元，期限20年，按照自己設計基準數(shù)據(jù)進行市場利率風險分析方法計算，月供和利息收入水平分別為6544元、2378元。

此前：個人所得稅=[10000-1837元（社會保險和住房公積金）-3500元（扣除）]*20％（適用稅率）-555元（速算扣除）=377.6元；

稅后:一稅=[10000元-1837元(五險一金)-5000元(抵扣)] * 10%(適用不同稅率)-105元(速扣)= 211.3元；

抵押企業(yè)貸款公司利息費用扣除進行稅后: 納稅 = [10000元-1837元（五保一金）-5000元（扣除）-2378元（抵押銀行貸款業(yè)務利息）] * 3％（適用不同稅率）= 23.55元；

也就是說，扣除房貸利息(當然有全額抵扣的可能)后，月薪1萬元的購房者幾乎不用繳稅。

關鍵詞： 房貸利息抵稅