金茂府怎么樣房子如何?金茂府的房子有好的因素，也有不利因素，畢竟誰也不能做到非常的完美，商品房?jī)r(jià)格也是很貴的，不管價(jià)格或者地理位置，只需要適合購(gòu)房者，就可以。

(相關(guān)資料圖)

看看部分地區(qū)的小區(qū)房子：

1、

【小區(qū)戶型】金茂府主要推戶型，198平和185平。198平的客廳寬7.8米，有多層住宅和低密度住宅

【小區(qū)設(shè)施】小區(qū)有休息娛樂茶幾和會(huì)所，車位比為1: 2.08，車位多。

【房屋質(zhì)量】金茂府科技住宅，2018年開業(yè)，2020年交付。

缺點(diǎn)：小區(qū)周邊設(shè)施不成熟，出行不方便

2、

【小區(qū)戶型】小區(qū)是電梯戶型，主要推200平，230平。這座建筑南北走向，朝南

【房屋質(zhì)量】2020年底房屋移交一批，2021年6月全部移交。金茂科技住宅質(zhì)量有保證

【生活設(shè)施】小區(qū)以東500米處有鄭大第一附屬醫(yī)院，小區(qū)南側(cè)有龍湖商業(yè)設(shè)施，提供超市和餐館。

【附近學(xué)?！啃^(qū)門口有上海師范學(xué)校，高中到幼兒園都有。

缺點(diǎn)：離學(xué)校太近，后期會(huì)有堵車和噪音

3、

【小區(qū)戶型】小區(qū)有143平、165平、185平待售

【小區(qū)設(shè)施】小區(qū)有花園和健身器材，方便大家使用

【就近學(xué)?！織鳁钔鈬?guó)語中學(xué)、清華附中、西亞斯師資力量雄厚，校風(fēng)學(xué)風(fēng)優(yōu)良!

【其他描述】自持物業(yè)，管家服務(wù)，貼心服務(wù)，嚴(yán)格責(zé)任!

缺點(diǎn)：小區(qū)總價(jià)太高，配套不成熟!

“金茂府”是近年來通過顛覆傳統(tǒng)觀念引領(lǐng)時(shí)代生活新潮流的高端精品住宅。基于前四個(gè)金茂府品牌的金茂府，上海大寧有望引領(lǐng)新一輪的“浪潮”。金茂府整個(gè)項(xiàng)目作為CBD地區(qū)最大也是唯一可供開發(fā)的高端住宅用地，容積率僅為2.25，是該地區(qū)密度最低、居住舒適度最好的項(xiàng)目。

金茂府的房子價(jià)格是多少?

深圳： 11.2萬元/平方米

北京： 10萬元/平方米

滄州： 12600元/平方米

長(zhǎng)沙： 18000元/平方米

銀川金茂府：

對(duì)于 銀川金鳳區(qū)的新房地產(chǎn)，開發(fā)商還沒有信息。金茂府普通房屋產(chǎn)權(quán)70年，兩個(gè)限售房產(chǎn)權(quán)70年，自住房產(chǎn)權(quán)70年。開業(yè)時(shí)間和價(jià)格待定。該樓盤位于黃河路與福州街交叉口西北角，建筑面積69萬 ㎡，小區(qū)規(guī)劃面積18.6萬 ㎡，容積率1.60，綠化率35%。

該樓盤位于黃河路與福州街交叉口西北角，附近有公交：102號(hào)、105號(hào)、BRT1、1號(hào)、17號(hào)、106號(hào)、31號(hào)、42號(hào)、16號(hào)，交通十分便利。

金茂府是哪個(gè)開發(fā)商?

據(jù)調(diào)查，金茂府是由中國(guó)鐵建地產(chǎn)集團(tuán)和中國(guó)金茂 這兩家實(shí)力雄厚的央企聯(lián)合打造的，多年來，金茂府憑借中國(guó)的生活智慧盛宴，成為京北科技大廈的典范，此外，由于金茂府區(qū)的商業(yè)設(shè)施和生活設(shè)施完善，值得購(gòu)買。

買房需要注意什么?

1.買精裝房要注意驗(yàn)房

據(jù)調(diào)查，目前市面上的精裝房非常受歡迎，因?yàn)楹芏嗄贻p人太忙了，沒有時(shí)間裝修房子，所以會(huì)買精裝房。但需要注意的是，精裝修只是看起來漂亮，實(shí)際質(zhì)量卻堪憂。甚至很多業(yè)主發(fā)現(xiàn)精裝修的下水道經(jīng)常出現(xiàn)問題，墻灰容易脫落等等。

2.警惕南北通透公寓的騙局

在日常生活中，南北通透的公寓受到了無數(shù)消費(fèi)者的青睞。但是很多人不知道這種類型的公寓有很多招數(shù)。因?yàn)楹芏鄻I(yè)務(wù)員會(huì)指著窗戶的方向說這些公寓南北通透，其實(shí)是假的。因此，業(yè)主在購(gòu)買從北到南透明的戶型時(shí)，必須仔細(xì)研究。如果房子還在核實(shí)中，要仔細(xì)核對(duì)平面圖;如果已經(jīng)有了樣板間，可以直接去樣板間。

金茂府怎么樣整體來說，還是不錯(cuò)的，但是也有不好的聲音出現(xiàn)，具體就要看大家對(duì)于房子的感受，因?yàn)槊總€(gè)人的感受都是不同的，大家在選擇房子的時(shí)候，還是需要注意自己的需求以及資金預(yù)算。

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