由于天津?qū)嵤┝私?jīng)濟適用房政策，公眾非常關(guān)注天津經(jīng)濟適用房的申請條件，以及申請經(jīng)濟適用房的條件是否經(jīng)過嚴格審查。接下來，小編將介紹天津經(jīng)濟適用房的申請條件和過戶條件和費用。

一、天津經(jīng)濟適用房申請條件

1 .申請購買經(jīng)濟適用住房，具有市中心（外環(huán)以內(nèi)）非農(nóng)業(yè)戶籍；

(資料圖)

2.家庭上一年度年收入低于市統(tǒng)計局公布的城鎮(zhèn)單位職工人均勞動報酬的2倍（現(xiàn)批準購買經(jīng)濟適用住房家庭年收入線標準為4.2萬元）；

3.被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格在25萬元以下，無房拆遷戶在別處。

符合條件的家庭需要在簽署《天津市房屋拆遷補償安置協(xié)議》之日起六個月內(nèi)申請購買經(jīng)濟適用住房進行定向銷售。符合條件的拆遷家庭只允許購買一套經(jīng)濟適用住房。

二、天津經(jīng)濟適用房過戶的條件是什么

1.經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓受一定年限限制。經(jīng)濟適用住房已購且居住滿5年后可按市場價出售的，未居住滿5年的家庭可按不高于經(jīng)濟適用住房的原購買價格出售給具有經(jīng)濟適用住房購買資格的家庭。

2.購買的經(jīng)濟適用住房按市場價出售的，需持契稅繳納憑證、房屋所有權(quán)證、房屋轉(zhuǎn)讓合同到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，出賣人按成交額的10％支付綜合地價。

三、在天津經(jīng)濟適用房的過戶需要支付哪些費用

1.5年內(nèi)轉(zhuǎn)讓房屋，出賣人需要繳納個人所得稅，5年前不需要。經(jīng)濟適用住房轉(zhuǎn)讓，手續(xù)費6元/平方米（房管局收?。├U納1.75％的稅費（財政部門收?。＝?jīng)濟適用住房評估費為評估后總價的6（由評估事務(wù)所收?。?。

2.需要支付高額公證費和300元。購買的經(jīng)濟適用住房在5年內(nèi)的，購買者需要經(jīng)濟適用住房資格表才能購買。購房者購買后，新房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)屬性仍然是經(jīng)濟適用房。如果是5年以后，購房者不需要經(jīng)濟適用房資格表。購買后，產(chǎn)權(quán)屬性會自動變成商品房。

以上內(nèi)容就是天津經(jīng)濟適用房的申請條件以及過戶條件和費用的相關(guān)內(nèi)容了，希望對你有所幫助。

關(guān)鍵詞： 天津經(jīng)濟適用房