有時(shí)候公司會(huì)遇到資金周轉(zhuǎn)不靈的情況，這時(shí)需要進(jìn)行抵押貸款，又部分朋友可能不知道怎么樣才能申請(qǐng)公司抵押貸款，今天小編就簡單的向大家介紹下。

怎么樣才能申請(qǐng)公司抵押貸款？

(資料圖片)

1、公司和企業(yè)主的信用良好

申請(qǐng)經(jīng)營性貸款時(shí)，銀行也會(huì)看個(gè)人信用資質(zhì)。如果你的信用有污點(diǎn)或列在“老賴”名單上，自然也就不要試圖逃避銀行信貸經(jīng)理的眼睛。此外，銀行還會(huì)列出企業(yè)的信用狀況作為參考。除了銀行信用報(bào)告，金融機(jī)構(gòu)還將在“全國企業(yè)信息公示系統(tǒng)”上查詢企業(yè)的其他信息。其中包括基本企業(yè)注冊(cè)信息、行政處罰信息、異常經(jīng)營信息和嚴(yán)重違法信息。同樣，企業(yè)信用污點(diǎn)也會(huì)導(dǎo)致你的申貸被拒絕。

2、公司業(yè)績不錯(cuò)

除了信貸情況，金融機(jī)構(gòu)還會(huì)考察企業(yè)的還款能力。如何衡量這一點(diǎn)，取決于企業(yè)的經(jīng)營狀況。最直觀的反映就是業(yè)績、運(yùn)營流程、財(cái)務(wù)報(bào)表等信息。如果企業(yè)的盈利能力很強(qiáng)，銀行不僅會(huì)通過貸款審批，還會(huì)增加貸款額度。換句話說，一個(gè)“僵尸”企業(yè)每天都在虧損。銀行也沒有信心把錢交給你。因此，申貸人必須緊記，只有健康的財(cái)政狀況才能打開銀行貸款的大門。

3、有抵押品作為擔(dān)保

大多數(shù)商業(yè)貸款需要抵押品作為擔(dān)保。與個(gè)人貸款相比，經(jīng)營性貸款風(fēng)險(xiǎn)更大，不確定性更大。為了謹(jǐn)慎起見，銀行會(huì)要求你提供抵押品。有房地產(chǎn)做抵押，不僅可以提高申貸的成功率，還可以大大縮短申貸的審批時(shí)間，要知道，對(duì)公司里說，重要的是資金無法快速到位進(jìn)行商業(yè)運(yùn)作，也可能是壓垮駱駝的最后一根稻草。

如果公司的貸款沒有償還，股東是否有連帶償還責(zé)任，可分為以下三種情況：

一、不要求股東承擔(dān)還款責(zé)任的情況

首先要看企業(yè)的性質(zhì)。企業(yè)為有限責(zé)任公司或者股份有限公司的，股東以其出資額承擔(dān)有限責(zé)任。如果股東已經(jīng)按照股東協(xié)議將出資全部到位，就不必承擔(dān)責(zé)任，也就是說，在公司經(jīng)營中虧損的資不抵債的股東沒有清償義務(wù)。股東之前未繳足出資比例的，必須按規(guī)定補(bǔ)足出資額，補(bǔ)足后不承擔(dān)債務(wù)。

二、需要股東承擔(dān)還款責(zé)任

如果企業(yè)是合伙企業(yè)，股東就要承擔(dān)還款責(zé)任。根據(jù)《合伙企業(yè)法》第二條規(guī)定，普通合伙由普通合伙人組成，合伙人對(duì)合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任，即無論你出資比例如何，一旦企業(yè)債務(wù)無法償還，合伙企業(yè)股東應(yīng)承擔(dān)無限賠償責(zé)任。這里所說的無限償還義務(wù)，是指企業(yè)的資產(chǎn)不足以償還企業(yè)債務(wù)時(shí)，將其加入股東的個(gè)人資產(chǎn)中，用于清償企業(yè)債務(wù)。

第三，擔(dān)保需要承擔(dān)還款責(zé)任

有時(shí)雖然貸款是以企業(yè)的名義進(jìn)行的，但貸款機(jī)構(gòu)會(huì)增加法人或股東作為擔(dān)保人。股東在企業(yè)貸款過程中作出擔(dān)保的，必須承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。如果企業(yè)不能正常償還貸款，作出擔(dān)保的股東必須承擔(dān)償還責(zé)任。

以上就是公司抵押貸款的全部內(nèi)容了，感謝大家的支持與鼓勵(lì)。

關(guān)鍵詞： 抵押貸款 連帶責(zé)任