【資料圖】

目前，由于房?jī)r(jià)太貴，許多人想換房子，但他們又猶豫了，因?yàn)樗麄儧](méi)有足夠的資金。為了解決這個(gè)問(wèn)題，國(guó)家推行了房改，城市工人可以根據(jù)現(xiàn)有的房子購(gòu)買(mǎi)一套公房。房改房政策內(nèi)容是什么？

內(nèi)容1.這類(lèi)房屋具有一定的財(cái)產(chǎn)權(quán)，如占有權(quán)、使用權(quán)、有限收益權(quán)、處分權(quán)等，可以繼承；

內(nèi)容2.職工按成本價(jià)補(bǔ)足房?jī)r(jià)及利息的，房屋產(chǎn)權(quán)可歸職工個(gè)人所有；什么叫房改房要提前明白。

內(nèi)容3.購(gòu)買(mǎi)時(shí)，如果是產(chǎn)權(quán)，需要繳納土地出讓金，主要是按原產(chǎn)權(quán)比例；如果是使用權(quán)，就要按照使用年限購(gòu)買(mǎi)。

房改房政策中如果過(guò)戶要怎么做？

1.首先，雙方要監(jiān)督溝通橋梁。買(mǎi)受人應(yīng)了解房屋現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)，同時(shí)查看出賣(mài)人提供的法律文件；此外，雙方就該房屋在位置，的產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、交付時(shí)間、交付方式、產(chǎn)權(quán)處理等達(dá)成一致后，買(mǎi)受人可以支付購(gòu)房定金，并與出賣(mài)人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

2.然后交易雙方向相應(yīng)部門(mén)提出申請(qǐng)。一般來(lái)說(shuō)，他們會(huì)檢查相關(guān)文件，審核產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋，批準(zhǔn)過(guò)戶手續(xù)；此外，【房地產(chǎn)交易管理部門(mén)】根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買(mǎi)對(duì)象，以及交易部門(mén)預(yù)先設(shè)定的審批權(quán)限，逐級(jí)申請(qǐng)審批，然后雙方辦理契證簽署手續(xù)。

3.最后，此類(lèi)房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)會(huì)產(chǎn)生一定的稅費(fèi)，雙方必須按照相關(guān)規(guī)定繳納；交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)完成產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移交給發(fā)證部門(mén)，買(mǎi)受人憑《取得房屋所有權(quán)證通知書(shū)》到發(fā)證部門(mén)辦理新的產(chǎn)權(quán)證。

以上是房改房政策內(nèi)容介紹，希望能給你提供一些幫助。相信在以后了解房改政策的過(guò)程中，朋友們會(huì)更放心，得到自己滿意的答案。

關(guān)鍵詞：