【資料圖】

目前，由于房價(jià)太貴，許多人想換房子，但他們又猶豫了，因?yàn)樗麄儧]有足夠的資金。為了解決這個(gè)問題，國家推行了房改，城市工人可以根據(jù)現(xiàn)有的房子購買一套公房。房改房政策內(nèi)容是什么？

內(nèi)容1.這類房屋具有一定的財(cái)產(chǎn)權(quán)，如占有權(quán)、使用權(quán)、有限收益權(quán)、處分權(quán)等，可以繼承；

內(nèi)容2.職工按成本價(jià)補(bǔ)足房價(jià)及利息的，房屋產(chǎn)權(quán)可歸職工個(gè)人所有；什么叫房改房要提前明白。

內(nèi)容3.購買時(shí)，如果是產(chǎn)權(quán)，需要繳納土地出讓金，主要是按原產(chǎn)權(quán)比例；如果是使用權(quán)，就要按照使用年限購買。

房改房政策中如果過戶要怎么做？

1.首先，雙方要監(jiān)督溝通橋梁。買受人應(yīng)了解房屋現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)，同時(shí)查看出賣人提供的法律文件；此外，雙方就該房屋在位置，的產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、交付時(shí)間、交付方式、產(chǎn)權(quán)處理等達(dá)成一致后，買受人可以支付購房定金，并與出賣人簽訂房屋買賣合同。

2.然后交易雙方向相應(yīng)部門提出申請(qǐng)。一般來說，他們會(huì)檢查相關(guān)文件，審核產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋，批準(zhǔn)過戶手續(xù)；此外，【房地產(chǎn)交易管理部門】根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對(duì)象，以及交易部門預(yù)先設(shè)定的審批權(quán)限，逐級(jí)申請(qǐng)審批，然后雙方辦理契證簽署手續(xù)。

3.最后，此類房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)會(huì)產(chǎn)生一定的稅費(fèi)，雙方必須按照相關(guān)規(guī)定繳納；交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門完成產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移交給發(fā)證部門，買受人憑《取得房屋所有權(quán)證通知書》到發(fā)證部門辦理新的產(chǎn)權(quán)證。

以上是房改房政策內(nèi)容介紹，希望能給你提供一些幫助。相信在以后了解房改政策的過程中，朋友們會(huì)更放心，得到自己滿意的答案。

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