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(資料圖片僅供參考)

近年來，北京的天價(jià)停車費(fèi)讓人大呼停不起，各個(gè)小區(qū)的停車費(fèi)也是參差不齊，那么北京小區(qū)停車費(fèi)最新標(biāo)準(zhǔn)是多少？

新的停車費(fèi)如下：

1、住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地面停車費(fèi)每月不得超過每輛車70元。對于臨時(shí)進(jìn)入的車輛，少于一個(gè)計(jì)時(shí)單位不收費(fèi)。一般以一小時(shí)為一個(gè)時(shí)間單位，超過一小時(shí)收費(fèi)2元，停24小時(shí)一天最高收費(fèi)10元。

2、住宅小區(qū)業(yè)主擁有的車庫或車位，按照住宅物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)。

3、多層住宅、高層住宅和居住區(qū)應(yīng)按居住區(qū)多層住宅物業(yè)的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)費(fèi)用，高層混合小區(qū)使用共用地下車庫的，按照小區(qū)內(nèi)高層住宅物業(yè)的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

4、租用或購買地下停車位，應(yīng)按住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)市場調(diào)節(jié)價(jià)收取。

5、住宅與非住宅混合居住區(qū)按本居住區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，非住宅業(yè)主實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)。

6、占用停車場夜間停車時(shí)段由21: 00——07:00變更為19:00——07:00，延長2小時(shí)。

北京小區(qū)停車費(fèi)最新標(biāo)準(zhǔn)了解之后，車位買和租哪個(gè)更劃算？

1、買車位的利弊。買車位的好處是，就像買房一樣，有升值空間。后期即使停止使用這個(gè)車位，想賣掉，基本上也不會虧本。而且買了車位以后就可以一直用，不需要考慮其他因素。買一個(gè)停車位的缺點(diǎn)是它要花費(fèi)很多資金，因?yàn)橐粋€(gè)停車位通常要花費(fèi)10萬元以上。其實(shí)這個(gè)價(jià)格我們還可以再買一輛車，所以買車位的話，我們的經(jīng)濟(jì)壓力會更大，買車位并不意味著我們根本不需要多付什么錢，畢竟物業(yè)公司會收取車位服務(wù)費(fèi)。雖然每個(gè)月交的不多，但是從長遠(yuǎn)來看也是一筆不小的開銷。

2、租車位的利弊。租車位的好處是經(jīng)濟(jì)壓力比較小，因?yàn)樽廛囄灰话愣际前丛赂顿M(fèi)，每個(gè)月只交幾百塊。而且它的缺點(diǎn)也很明顯，就是租車位是一個(gè)長期的過程，在這個(gè)過程中很可能會隨著價(jià)格的上漲而增加。另外小區(qū)內(nèi)的車位都很搶手。當(dāng)你的租約到期時(shí)，很有可能其他需要出租車位的業(yè)主會搶占，找一個(gè)新的停車位出租會更困難。

3、比較租車位和買車位的成本?，F(xiàn)在除了一些經(jīng)濟(jì)相對發(fā)達(dá)的大城市，大部分城市的車位價(jià)格基本都在10萬元以上，租一個(gè)車位的月租金在300元左右，也就是說年租金3600元。車主可以用買一個(gè)車位的錢租一個(gè)車位30年左右。當(dāng)然，這是在車位租金不變的情況下。如果以后車位租金上漲，租20年以上沒問題。

一般來說，租車和買車各有利弊，需要根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇。如果你已經(jīng)基本在這個(gè)城市定居，不會經(jīng)常出差，買個(gè)車位比較劃算。但是如果你的工作流動性比較大的話，還是選擇租車位比較好。

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