蘇州房?jī)r(jià)暴跌是什么原因?2021年蘇州房?jī)r(jià)是漲還是跌?
隨著社會(huì)越來(lái)越發(fā)達(dá),大家都選擇在網(wǎng)絡(luò)上汲取相關(guān)知識(shí)內(nèi)容,比如蘇州房?jī)r(jià)暴跌怎么回事,2021年蘇州房?jī)r(jià)是漲還是跌,為了更好的解答大家的問(wèn)題,小編也是翻閱整理了相應(yīng)內(nèi)容,下面就一起來(lái)看一下吧!
蘇州房?jī)r(jià)暴跌怎么回事
【資料圖】
2021年4月第二周發(fā)布的蘇州樓市數(shù)據(jù),其中:
第一,蘇州樓市二手房掛牌價(jià)格由21,930元變?yōu)?1,920元,本周下跌10元,并繼續(xù)下跌。
第二,近三周蘇州樓市二手房銷售數(shù)量分別為97,921套、99,856套和100,973套,并且還在繼續(xù)增加。
第三,蘇州樓市過(guò)去三周90天的二手房數(shù)量分別為7,859套、8,293套和8,789套,且持續(xù)上升。
根據(jù)2021年4月第三周蘇州樓市數(shù)據(jù),本周蘇州二手房上市價(jià)格持續(xù)走軟,原因是蘇州待售二手房數(shù)量持續(xù)大幅增加。僅在兩周內(nèi),二手房出售數(shù)量從99,856套增加到102,632套,增加了近3,000套。雖然成交的二手房數(shù)量也從8,293套增加到9,134套,增加了1,000套,但與待售二手房數(shù)量的增加相比,仍然很弱。
蘇州成交的二手房現(xiàn)在數(shù)量不錯(cuò),但這是因?yàn)橛行┤嗽诮祪r(jià)賣房子,蘇州樓市實(shí)際上并不熱,蘇州有幾千萬(wàn)人比南京還多,但是成交的二手房量沒(méi)有南京高,說(shuō)明蘇州成交的二手房量不是很高。
目前,蘇州樓市最大的問(wèn)題是房子太多,一些社區(qū)因?yàn)橹俺捶刻喽鴶D在一起,導(dǎo)致一個(gè)社區(qū)有數(shù)百套二手房出售。炒房只能降價(jià)賣房子,從之前的240萬(wàn)到現(xiàn)在的180多萬(wàn),但是還是很難賣。
關(guān)于蘇州房?jī)r(jià)暴跌的相關(guān)內(nèi)容就介紹這些,我們之前還介紹了蘇州房貸利率的相關(guān)內(nèi)容,大家也可以關(guān)注下。
我們下面來(lái)看看2021年蘇州房?jī)r(jià)是漲還是跌
現(xiàn)在蘇州的房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)兩極分化。一些蘇州買(mǎi)家認(rèn)為,在經(jīng)歷了2020年的一年下跌期后,蘇州房?jī)r(jià)泡沫已經(jīng)被擠出了很多,現(xiàn)在他們可以進(jìn)入市場(chǎng)買(mǎi)房了。蘇州也有一些購(gòu)房者認(rèn)為,蘇州房?jī)r(jià)在2019年大幅上漲,2020年才回調(diào)一年,2021年應(yīng)該會(huì)再跌一年,所以他們并不急于在蘇州樓市買(mǎi)房。
這兩種觀點(diǎn)是蘇州樓市最常見(jiàn)的兩種觀點(diǎn),各有其道理。有市場(chǎng)人士分析,影響蘇州房?jī)r(jià)的真正因素是蘇州樓市調(diào)控力度太大。首先,蘇州的學(xué)區(qū)房是一個(gè)封閉的區(qū)域,需要很多年才能重新利用。但是學(xué)區(qū)的政策每五年就會(huì)有很大的變化,很難說(shuō)到時(shí)候會(huì)不會(huì)是學(xué)區(qū)房。此外,蘇州房地產(chǎn)市場(chǎng)一直在增加住房供應(yīng),今年,蘇州的新房供應(yīng)量比之前大幅增加,供求關(guān)系通常決定了這個(gè)城市的房?jī)r(jià)趨勢(shì),蘇州不缺新房和二手房,所以房?jī)r(jià)很難真正上漲。
總之,根據(jù)市場(chǎng)分析人士的消息來(lái)看,2021年之后蘇州房?jī)r(jià)暴跌其實(shí)不太可能,但是之后的房?jī)r(jià)預(yù)計(jì)也不會(huì)大漲。
關(guān)鍵詞: 蘇州房?jī)r(jià) 蘇州房?jī)r(jià)暴跌
相關(guān)閱讀
-
蘇州房?jī)r(jià)暴跌是什么原因?2021年蘇州房...
蘇州是一座擁有古典之美的歷史文化名城,不少人都愿意到這里定居,... -
全球新消息丨云南有哪些特產(chǎn)?云南十大...
云南是一個(gè)風(fēng)景秀麗的地方,是少數(shù)民族的聚集地,當(dāng)?shù)赜胁簧俚奶禺a(chǎn)... -
今日熱搜:全聚德烤鴨外賣為什么變成窗...
那么全聚德烤鴨外賣為什么變成窗口售賣了?事實(shí)上全聚德北京烤鴨外... -
資訊推薦:13薪和年終獎(jiǎng)具體指的是什么?...
還有一些公司規(guī)定,員工需要滿足許多條件才能在年底獲得兩倍工資:... -
天天熱頭條丨什么叫車船稅?車船稅每年...
車船稅這個(gè)稅種你聽(tīng)說(shuō)過(guò)嗎?這個(gè)車船稅怎么交的呢?你知道嗎?不知... -
【環(huán)球報(bào)資訊】進(jìn)博奇遇記:“高精尖”...
人民網(wǎng)上海11月7日電(記者翁奇羽車柯蒙)五年來(lái),進(jìn)博會(huì)溢出效應(yīng)不... -
業(yè)界:助力企業(yè)綠色低碳轉(zhuǎn)型 供應(yīng)鏈減...
人民網(wǎng)北京11月7日電(記者余璐)“國(guó)內(nèi)企業(yè),特別是外向型出口企業(yè)... -
每日熱門(mén):第二屆生態(tài)環(huán)境科技期刊發(fā)展...
人民網(wǎng)北京11月7日電(記者余璐)近日,第二屆生態(tài)環(huán)境科技期刊發(fā)展... -
全球時(shí)訊:制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展峰會(huì)舉行 ...
人民網(wǎng)北京11月7日電(王紹紹、韓鑫)“當(dāng)前工業(yè)被邊緣化、空心化的... -
今日快看!GE全球副總裁向偉明:驅(qū)動(dòng)可持...
人民網(wǎng)北京11月7日電(記者杜燕飛)“今年是GE成立130周年,也是GE... -
A股異動(dòng)|乾照光電(300102.SZ)漲超6%...
A股異動(dòng)|乾照光電(300102 SZ)漲超6%獲海信視像舉牌 -
進(jìn)博奇遇記:22款車型迎中國(guó)首發(fā) 在進(jìn)...
人民網(wǎng)上海11月7日電(記者翁奇羽車柯蒙)“雙碳”目標(biāo)下,綠色化和... -
全球今熱點(diǎn):A股異動(dòng)|丸美股份逼近漲停...
A股異動(dòng)|丸美股份逼近漲停創(chuàng)一年新高3日連漲近30% -
A股異動(dòng)|三孚新科續(xù)升5%創(chuàng)新高 6日連...
A股異動(dòng)|三孚新科續(xù)升5%創(chuàng)新高6日連漲超50%機(jī)構(gòu)唱好 -
全球觀點(diǎn):10月黑馬私募曝光!收益居前...
10月黑馬私募曝光!收益居前私募“大換血”!神農(nóng)突圍前三! -
200點(diǎn)之后 A股反彈的阻力在哪里?
200點(diǎn)之后A股反彈的阻力在哪里? -
【世界新要聞】純電 SUV奧迪Q8 e-tron...
?日前,奧迪媒體網(wǎng)首頁(yè)頭條內(nèi)容展現(xiàn)了經(jīng)過(guò)處理的新車圖片,并配文... -
立冬了!你的愛(ài)車準(zhǔn)備好過(guò)冬了嗎?特斯...
?立冬是冬天正式到來(lái)的信號(hào),父母來(lái)電的問(wèn)候從“吃了嗎”、“下班... -
本田計(jì)劃打造兩款純電跑車 或?qū)⒂?028年亮相
近日,有海外媒體報(bào)道,本田計(jì)劃打造兩款純電跑車,其中一款是Prelu... -
當(dāng)前觀點(diǎn):運(yùn)動(dòng)且優(yōu)雅 嵐圖追光外觀設(shè)...
11月7日消息,嵐圖汽車發(fā)布了首款轎車“追光”的設(shè)計(jì)圖。整車通過(guò)車...