近日，北京銀行作為網(wǎng)下投資人參與認(rèn)購“華夏基金華潤有巢租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”(簡稱“華夏基金華潤有巢REIT”)，認(rèn)購金額3.5億元。該筆業(yè)務(wù)是首單市場(chǎng)化機(jī)構(gòu)運(yùn)營的保障性租賃住房REITs，也是北京銀行深圳分行繼參與“紅土深圳人才安居REIT”認(rèn)購后，再一次投資保障性租賃住房公募REITs。

該筆REITs底層資產(chǎn)是由有巢住房租賃(深圳)有限公司開發(fā)經(jīng)營的兩處保障性租賃住房項(xiàng)目——有巢泗涇項(xiàng)目和有巢東部經(jīng)開區(qū)項(xiàng)目，是上海松江區(qū)“001號(hào)”“002號(hào)”保租房項(xiàng)目，也是上海市推進(jìn)保障性租賃住房發(fā)展的重要示范項(xiàng)目。在上海市政府大力支持下，作為保租房REITs的新成員，“華夏基金華潤有巢REIT”的推出將有利于進(jìn)一步完善保障性租賃住房投融資機(jī)制，深化保障性租賃住房市場(chǎng)化進(jìn)程，助力金融供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，加快基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場(chǎng)建設(shè)步伐。

北京銀行參與此次REITs項(xiàng)目投資，是落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉住房制度決策的重要部署，是以金融助力新市民、青年人等群體解決住房困難問題的有效措施，也是進(jìn)一步盤活資產(chǎn)、激活REITs產(chǎn)品市場(chǎng)功能的重要舉措。(王方琪)

關(guān)鍵詞： 北京銀行 保障性租賃住房REITs項(xiàng)目 投融資機(jī)制 證券投資基金