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宅基地是農(nóng)村土地管理中的熱點和難點問題，同時也是引發(fā)矛盾糾紛、進而演化成打架斗毆甚至群體械斗案事件的重要誘因。

近日，南召縣太山廟鄉(xiāng)包坪村網(wǎng)格轄區(qū)老人丁某玉（五保戶），因身體原因，年前將自己所住的宅基地以3萬元價格私自賣給同村村民張某旺，由于宅基地屬丁家祖宅，其侄子丁某不同意老人將宅基地轉(zhuǎn)賣，因此與買方張某旺多次發(fā)生爭吵。

5月7日，包坪村專職網(wǎng)格員得知情況后，迅速來到村民丁某家中，并將雙方當事人丁某和張某旺召集到一起開展矛盾調(diào)解工作。

見面后，張某旺將與老人簽署的買賣協(xié)議拿出，稱雙方已經(jīng)簽字，協(xié)議已經(jīng)生效，對方應該履行協(xié)議義務。丁某稱，老人與張某旺買賣宅基地時未告知其家族成員，且簽署協(xié)議時沒有村干部在現(xiàn)場，加之丁某玉老人的年齡較大，協(xié)議有效性不強，雙方情緒激動、言語激烈，越吵越烈。

為盡快消除矛盾，防止事態(tài)擴大，網(wǎng)格員張付印語重心長，一直耐心地向雙方當事人講政策、講法律、講鄉(xiāng)情，從法、理、情三方面循序漸進地進行勸導，并從法律角度將買賣協(xié)議內(nèi)容存在的不足和弊端向當事人講明。

經(jīng)過數(shù)個小時的努力，最終雙方達成了調(diào)解協(xié)議，丁某玉將本金全數(shù)退還張某旺，雙方當事人丁某和張某旺握手言和，并表示非常感謝網(wǎng)格員張付印對他們之間矛盾糾紛的及時調(diào)解。（通訊員 包金成）

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