自6月11日開(kāi)始，南陽(yáng)市第34批申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的居民陸續(xù)收到購(gòu)買市中心城區(qū)首套新建普通商品住房補(bǔ)貼。此前，隨著最后一期公示到期，南陽(yáng)市購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)、受理、審核、公示工作已全部結(jié)束。

一年多來(lái)，南陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心共受理購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)6868戶，通過(guò)市人社局、市教育局、市不動(dòng)產(chǎn)中心聯(lián)合審核6866戶，發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼款8347萬(wàn)元。通過(guò)發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼，為群眾購(gòu)房提供了“真金白銀”的支持，也促進(jìn)了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售，為全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展提供了堅(jiān)強(qiáng)的支撐。

【資料圖】

惠民政策精準(zhǔn)高效實(shí)施

2022年4月，市委、市政府決定實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼政策。根據(jù)《南陽(yáng)市促進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）》規(guī)定，對(duì)符合條件的大中專以上學(xué)歷人才及來(lái)宛新市民購(gòu)買首套新建普通商品住房給予購(gòu)房補(bǔ)貼，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按照全日制博士生5萬(wàn)元、全日制碩士生3萬(wàn)元、全日制本科生2萬(wàn)元、大中專生（含技工院校）1萬(wàn)元執(zhí)行；因工作或上學(xué)等各種原因來(lái)宛的新市民補(bǔ)助1萬(wàn)元。

這是南陽(yáng)市堅(jiān)持深化改革出臺(tái)的一項(xiàng)重大惠民政策，事關(guān)群眾切身利益，市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心黨組高度重視，第一時(shí)間召開(kāi)專題會(huì)議，迅速貫徹落實(shí)，推動(dòng)各項(xiàng)工作扎實(shí)高效開(kāi)展。他們聯(lián)合市財(cái)政、教育和人社等部門(mén)制定出臺(tái)南陽(yáng)市中心城區(qū)支持合理住房需求貨幣化補(bǔ)償《實(shí)施細(xì)則》和《操作規(guī)范》，對(duì)補(bǔ)貼發(fā)放范圍、辦理期限、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和申請(qǐng)程序等進(jìn)行明確，通過(guò)建立部門(mén)聯(lián)席會(huì)議機(jī)制，對(duì)購(gòu)房補(bǔ)貼政策實(shí)施中群眾關(guān)注關(guān)切的3大類31條熱點(diǎn)問(wèn)題逐一研究、明確細(xì)化，推動(dòng)政策精準(zhǔn)落地。

在申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼用戶進(jìn)入高峰期時(shí)，市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心投入工作人員15人，用于辦理補(bǔ)貼的辦公設(shè)備達(dá)到17套。補(bǔ)貼工作辦公室的全體工作人員加班加點(diǎn)，恪盡職守，還開(kāi)通咨詢熱線和網(wǎng)絡(luò)留言，通過(guò)中心熱線電話和微信、微博等多種形式，為群眾答疑解惑，一次性告知申領(lǐng)補(bǔ)貼手續(xù)，讓群眾“最多跑一次”，提高服務(wù)效能。

在堅(jiān)持優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的同時(shí)，市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心還進(jìn)一步延伸特色服務(wù)，推出新建商品房項(xiàng)目預(yù)約上門(mén)批量辦理、“春節(jié)不打烊”、延時(shí)服務(wù)等創(chuàng)新舉措，在今年各次市房產(chǎn)展示交易會(huì)上，開(kāi)設(shè)購(gòu)房補(bǔ)貼政策咨詢“專柜”，通過(guò)多層次、多形式、多渠道辦理服務(wù)，打通了購(gòu)房補(bǔ)貼政策落地“最后一公里”，提升了群眾滿意度獲得感。截至5月31日，補(bǔ)貼辦上門(mén)集中服務(wù)2次，集中為30家房企講解政策1次，延時(shí)服務(wù)1400余人次，延伸服務(wù)400人次，房展會(huì)期間現(xiàn)場(chǎng)政策咨詢服務(wù)近萬(wàn)人次。

“真金白銀”發(fā)揮多重效應(yīng)

自購(gòu)房補(bǔ)貼政策實(shí)施以來(lái)，帶動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售面積81.45萬(wàn)平方米，銷售金額約75.40億元，實(shí)現(xiàn)稅收約2.8億元，有力地促進(jìn)了南陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

政府“真金白銀”拉動(dòng)了房產(chǎn)銷售。今年1至4月，市中心城區(qū)經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)合同備案商品房住宅成交124.7萬(wàn)平方米、10960套，同比分別增長(zhǎng)40.6%、47.27%，共受理申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼面積75.26萬(wàn)平方米、6414套，分別占1至4月成交面積和套數(shù)的60.35%、58.52%，占政策實(shí)施以來(lái)全年總量的93.42%，僅3月16日一天就受理212戶，近4個(gè)月的網(wǎng)簽數(shù)占補(bǔ)貼總量的50.62%，釋放了消費(fèi)潛力，有力地推動(dòng)了一季度房產(chǎn)銷售“開(kāi)門(mén)紅”。

良好的政策促進(jìn)了人才落戶。在6866份補(bǔ)貼申請(qǐng)中，新市民5461位、人才1405位，其中博士23位、碩士研究生270位、本科生848位，大中專生264位。通過(guò)真金白銀的購(gòu)房補(bǔ)貼，有力解決了高學(xué)歷人才住房之憂，吸引了高端人才落戶南陽(yáng)，為中心城區(qū)快起“高峰”引才匯智。

良好的市場(chǎng)態(tài)勢(shì)也有效提振了市場(chǎng)信心。2022年底以來(lái)，在國(guó)家、省、市金融支持房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展利好政策疊加影響下，購(gòu)房補(bǔ)貼政策紅利持續(xù)釋放，激發(fā)了南陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)活力。

市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心副主任劉武表示，中心還將堅(jiān)持運(yùn)用極限思維，培養(yǎng)一支優(yōu)秀的不動(dòng)產(chǎn)中心服務(wù)隊(duì)伍，打造一個(gè)叫得響的不動(dòng)產(chǎn)中心購(gòu)房補(bǔ)貼服務(wù)品牌，為建設(shè)現(xiàn)代化省域副中心城市作出更大貢獻(xiàn)。（全媒體記者 馬聆道 通訊員 王兆強(qiáng)）

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