自6月11日開始，南陽市第34批申請購房補貼的居民陸續(xù)收到購買市中心城區(qū)首套新建普通商品住房補貼。此前，隨著最后一期公示到期，南陽市購房補貼申請、受理、審核、公示工作已全部結束。

一年多來，南陽市不動產(chǎn)登記服務中心共受理購房補貼申請6868戶，通過市人社局、市教育局、市不動產(chǎn)中心聯(lián)合審核6866戶，發(fā)放購房補貼款8347萬元。通過發(fā)放購房補貼，為群眾購房提供了“真金白銀”的支持，也促進了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售，為全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展提供了堅強的支撐。

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惠民政策精準高效實施

2022年4月，市委、市政府決定實施購房補貼政策。根據(jù)《南陽市促進中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）》規(guī)定，對符合條件的大中專以上學歷人才及來宛新市民購買首套新建普通商品住房給予購房補貼，發(fā)放標準按照全日制博士生5萬元、全日制碩士生3萬元、全日制本科生2萬元、大中專生（含技工院校）1萬元執(zhí)行；因工作或上學等各種原因來宛的新市民補助1萬元。

這是南陽市堅持深化改革出臺的一項重大惠民政策，事關群眾切身利益，市不動產(chǎn)登記服務中心黨組高度重視，第一時間召開專題會議，迅速貫徹落實，推動各項工作扎實高效開展。他們聯(lián)合市財政、教育和人社等部門制定出臺南陽市中心城區(qū)支持合理住房需求貨幣化補償《實施細則》和《操作規(guī)范》，對補貼發(fā)放范圍、辦理期限、補貼標準和申請程序等進行明確，通過建立部門聯(lián)席會議機制，對購房補貼政策實施中群眾關注關切的3大類31條熱點問題逐一研究、明確細化，推動政策精準落地。

在申請購房補貼用戶進入高峰期時，市不動產(chǎn)登記服務中心投入工作人員15人，用于辦理補貼的辦公設備達到17套。補貼工作辦公室的全體工作人員加班加點，恪盡職守，還開通咨詢熱線和網(wǎng)絡留言，通過中心熱線電話和微信、微博等多種形式，為群眾答疑解惑，一次性告知申領補貼手續(xù)，讓群眾“最多跑一次”，提高服務效能。

在堅持優(yōu)化營商環(huán)境的同時，市不動產(chǎn)登記服務中心還進一步延伸特色服務，推出新建商品房項目預約上門批量辦理、“春節(jié)不打烊”、延時服務等創(chuàng)新舉措，在今年各次市房產(chǎn)展示交易會上，開設購房補貼政策咨詢“專柜”，通過多層次、多形式、多渠道辦理服務，打通了購房補貼政策落地“最后一公里”，提升了群眾滿意度獲得感。截至5月31日，補貼辦上門集中服務2次，集中為30家房企講解政策1次，延時服務1400余人次，延伸服務400人次，房展會期間現(xiàn)場政策咨詢服務近萬人次。

“真金白銀”發(fā)揮多重效應

自購房補貼政策實施以來，帶動房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售面積81.45萬平方米，銷售金額約75.40億元，實現(xiàn)稅收約2.8億元，有力地促進了南陽市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

政府“真金白銀”拉動了房產(chǎn)銷售。今年1至4月，市中心城區(qū)經(jīng)不動產(chǎn)登記部門合同備案商品房住宅成交124.7萬平方米、10960套，同比分別增長40.6%、47.27%，共受理申請購房補貼面積75.26萬平方米、6414套，分別占1至4月成交面積和套數(shù)的60.35%、58.52%，占政策實施以來全年總量的93.42%，僅3月16日一天就受理212戶，近4個月的網(wǎng)簽數(shù)占補貼總量的50.62%，釋放了消費潛力，有力地推動了一季度房產(chǎn)銷售“開門紅”。

良好的政策促進了人才落戶。在6866份補貼申請中，新市民5461位、人才1405位，其中博士23位、碩士研究生270位、本科生848位，大中專生264位。通過真金白銀的購房補貼，有力解決了高學歷人才住房之憂，吸引了高端人才落戶南陽，為中心城區(qū)快起“高峰”引才匯智。

良好的市場態(tài)勢也有效提振了市場信心。2022年底以來，在國家、省、市金融支持房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展利好政策疊加影響下，購房補貼政策紅利持續(xù)釋放，激發(fā)了南陽房地產(chǎn)市場活力。

市不動產(chǎn)登記服務中心副主任劉武表示，中心還將堅持運用極限思維，培養(yǎng)一支優(yōu)秀的不動產(chǎn)中心服務隊伍，打造一個叫得響的不動產(chǎn)中心購房補貼服務品牌，為建設現(xiàn)代化省域副中心城市作出更大貢獻。（全媒體記者 馬聆道 通訊員 王兆強）

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