自6月11日開始，南陽市第34批申請購房補貼的居民陸續(xù)收到購買市中心城區(qū)首套新建普通商品住房補貼。此前，隨著最后一期公示到期，南陽市購房補貼申請、受理、審核、公示工作已全部結(jié)束。

一年多來，南陽市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心共受理購房補貼申請6868戶，通過市人社局、市教育局、市不動產(chǎn)中心聯(lián)合審核6866戶，發(fā)放購房補貼款8347萬元。通過發(fā)放購房補貼，為群眾購房提供了“真金白銀”的支持，也促進(jìn)了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售，為全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展提供了堅強的支撐。

【資料圖】

惠民政策精準(zhǔn)高效實施

2022年4月，市委、市政府決定實施購房補貼政策。根據(jù)《南陽市促進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）》規(guī)定，對符合條件的大中專以上學(xué)歷人才及來宛新市民購買首套新建普通商品住房給予購房補貼，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按照全日制博士生5萬元、全日制碩士生3萬元、全日制本科生2萬元、大中專生（含技工院校）1萬元執(zhí)行；因工作或上學(xué)等各種原因來宛的新市民補助1萬元。

這是南陽市堅持深化改革出臺的一項重大惠民政策，事關(guān)群眾切身利益，市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心黨組高度重視，第一時間召開專題會議，迅速貫徹落實，推動各項工作扎實高效開展。他們聯(lián)合市財政、教育和人社等部門制定出臺南陽市中心城區(qū)支持合理住房需求貨幣化補償《實施細(xì)則》和《操作規(guī)范》，對補貼發(fā)放范圍、辦理期限、補貼標(biāo)準(zhǔn)和申請程序等進(jìn)行明確，通過建立部門聯(lián)席會議機(jī)制，對購房補貼政策實施中群眾關(guān)注關(guān)切的3大類31條熱點問題逐一研究、明確細(xì)化，推動政策精準(zhǔn)落地。

在申請購房補貼用戶進(jìn)入高峰期時，市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心投入工作人員15人，用于辦理補貼的辦公設(shè)備達(dá)到17套。補貼工作辦公室的全體工作人員加班加點，恪盡職守，還開通咨詢熱線和網(wǎng)絡(luò)留言，通過中心熱線電話和微信、微博等多種形式，為群眾答疑解惑，一次性告知申領(lǐng)補貼手續(xù)，讓群眾“最多跑一次”，提高服務(wù)效能。

在堅持優(yōu)化營商環(huán)境的同時，市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心還進(jìn)一步延伸特色服務(wù)，推出新建商品房項目預(yù)約上門批量辦理、“春節(jié)不打烊”、延時服務(wù)等創(chuàng)新舉措，在今年各次市房產(chǎn)展示交易會上，開設(shè)購房補貼政策咨詢“專柜”，通過多層次、多形式、多渠道辦理服務(wù)，打通了購房補貼政策落地“最后一公里”，提升了群眾滿意度獲得感。截至5月31日，補貼辦上門集中服務(wù)2次，集中為30家房企講解政策1次，延時服務(wù)1400余人次，延伸服務(wù)400人次，房展會期間現(xiàn)場政策咨詢服務(wù)近萬人次。

“真金白銀”發(fā)揮多重效應(yīng)

自購房補貼政策實施以來，帶動房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售面積81.45萬平方米，銷售金額約75.40億元，實現(xiàn)稅收約2.8億元，有力地促進(jìn)了南陽市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

政府“真金白銀”拉動了房產(chǎn)銷售。今年1至4月，市中心城區(qū)經(jīng)不動產(chǎn)登記部門合同備案商品房住宅成交124.7萬平方米、10960套，同比分別增長40.6%、47.27%，共受理申請購房補貼面積75.26萬平方米、6414套，分別占1至4月成交面積和套數(shù)的60.35%、58.52%，占政策實施以來全年總量的93.42%，僅3月16日一天就受理212戶，近4個月的網(wǎng)簽數(shù)占補貼總量的50.62%，釋放了消費潛力，有力地推動了一季度房產(chǎn)銷售“開門紅”。

良好的政策促進(jìn)了人才落戶。在6866份補貼申請中，新市民5461位、人才1405位，其中博士23位、碩士研究生270位、本科生848位，大中專生264位。通過真金白銀的購房補貼，有力解決了高學(xué)歷人才住房之憂，吸引了高端人才落戶南陽，為中心城區(qū)快起“高峰”引才匯智。

良好的市場態(tài)勢也有效提振了市場信心。2022年底以來，在國家、省、市金融支持房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展利好政策疊加影響下，購房補貼政策紅利持續(xù)釋放，激發(fā)了南陽房地產(chǎn)市場活力。

市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心副主任劉武表示，中心還將堅持運用極限思維，培養(yǎng)一支優(yōu)秀的不動產(chǎn)中心服務(wù)隊伍，打造一個叫得響的不動產(chǎn)中心購房補貼服務(wù)品牌，為建設(shè)現(xiàn)代化省域副中心城市作出更大貢獻(xiàn)。（全媒體記者 馬聆道 通訊員 王兆強）

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