2021商業(yè)年會·現(xiàn)場快訊：11月2日上午，凱保商發(fā)CEO龐曉云參與2021觀點商業(yè)年會主題峰會“資管時代的存量新途”，并在“資產(chǎn)投融窗口”的主題討論環(huán)節(jié)中表示，存量時代資管賦能要把資管放在利益的一條板凳上，債性的流動性工具只是提供了通道。

他認(rèn)為，在存量破局有兩個層面，一個科技賦能，一個資管賦能。資管賦能的重點，一是資管方，可以是內(nèi)部的，也可以是外部的。要看他的利益捆綁，到底是被動管理還是主動管理。

龐曉云進(jìn)一步表示，在去年之前，國家基建設(shè)施REITS發(fā)布之前，都是屬于一些債性的流動性工具，屬于定利率的資管工具。實際上只為不動產(chǎn)底層企業(yè)提供的服務(wù)是通道服務(wù)，并沒有把他的收入利益和底層資產(chǎn)的運營進(jìn)行捆綁。“說句白話，我拿利息就OK，你對資產(chǎn)進(jìn)行相應(yīng)的抵押，就是一個流動性的銀行間的交易。”

到今年7月份，基建REITs上市以后，資管收入是固定部分加浮動部分，這個就是把資管放在利益的一條板凳上，在這條板凳上會產(chǎn)生主觀能動性，這是真正的把利益捆綁在一起，進(jìn)行所謂的資管賦能，如果脫離這個，賦能就不存在。

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