11月2日，據(jù)北京產權交易所披露，招商蛇口（天津）有限公司擬轉讓天津招商美倫輝盛坊國際公寓產權，天津津灣房產建設有限公司擬轉讓招商津灣天璽商業(yè)產權，天津招商泰達房地產開發(fā)有限公司擬轉讓天津經濟開發(fā)區(qū)正芯位置商業(yè)地塊-貝肯山3號地，招商蛇口網谷（天津）有限公司擬轉讓天津市武清開發(fā)區(qū)獨棟商業(yè)-天津網谷項目。交易價格均將根據(jù)評估結果正式掛牌時確定，信息披露起止日期為2021年11月01日至2022年10月31日。

股權穿透顯示，天津津灣房產建設有限公司為招商蛇口（天津）控股子公司。天津招商泰達房地產開發(fā)有限公司由深圳招商房地產有限公司控股60%，深圳招商房地產有限公司由招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司100%控股。招商蛇口網谷（天津）有限公司由招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司100%控股。

據(jù)觀點地產新媒體了解，天津市南開區(qū)在營精裝酒店式公寓整體出售，2018年出租率約90%、2019年出租率約88%、2020年出租率約55%；2018年、2019年年收入約3500萬元/年，2020年年收入約2100萬元/年。

招商津灣天璽商業(yè)項目坐落于天津站正對面津灣廣場7、8號樓，距離天津地鐵3號線280m，毛坯空置，1樓面積約5000㎡（層高約4.5m）；2-4樓單層面積約9000㎡（層高約4.8-5.1m），負一二層為停車場，共450個車位。項目所在的津灣廣場商業(yè)總體量20萬㎡。

天津經濟開發(fā)區(qū)正芯位置商業(yè)地塊-貝肯山3號地，項目位于天津濱海新區(qū)核心區(qū)，由8塊用地組成，商業(yè)、酒店、活動中心、會所、幼兒園等公建集中設置在3號地，教育設施設置在8號地，其余地塊均為住宅。貝肯山3#地塊位于項目中心區(qū)，是貝肯山項目8個地塊中重點打造的自持商業(yè)地塊，6#、7#樓為招泰美倫輝盛坊國際公寓，商業(yè)建筑面積約為2.8萬㎡。

天津網谷項目位于武清開發(fā)區(qū)濱湖路北側，濱湖路于慧源道交口，云鼎五號樓由38個產權證組成。10套商業(yè)，面積1415.23㎡；28套辦公，面積5202.92㎡。云天五號樓由6個產權證組成。2套商業(yè)，面積674.55㎡；4套辦公，面積1252.70㎡。

關鍵詞： 招商蛇口擬轉讓天津四個商業(yè)項目產權 出讓價格暫時未定