焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊11月2日，2021觀點(diǎn)商業(yè)年會開幕，數(shù)百位精英齊聚上海，共論商業(yè)地產(chǎn)未來，深入探討商業(yè)機(jī)會在哪里？搜狐焦點(diǎn)·焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)全程直擊。

商業(yè)地產(chǎn)并非一成不變，不斷創(chuàng)新與突破才是獨(dú)特魅力所在。當(dāng)天最后一個環(huán)節(jié)是“模式新維度”，以商業(yè)應(yīng)變?yōu)橹黝}展開討論會。

昆明冠江集團(tuán)副總裁、冠江商業(yè)集團(tuán)總裁、公園1903項(xiàng)目總經(jīng)理陸屹，復(fù)星旅文執(zhí)行董事兼執(zhí)行總裁兼Club Med CEO徐秉璸，百聯(lián)資產(chǎn)控股有限公司副總經(jīng)理?xiàng)畋螅瑠W特萊斯(中國)有限公司總裁曾先，方圓商管集團(tuán)總經(jīng)理敖洋，花樣年商旅文副總裁朱莉莉，上坤集團(tuán)商用資產(chǎn)事業(yè)部副總經(jīng)理兼融信上坤中心總經(jīng)理董駿，東渡國際集團(tuán)商業(yè)管理事業(yè)部總經(jīng)理倪敏共論新的模式、新的賽道。

對于迭代融合，消費(fèi)需求升級與產(chǎn)品創(chuàng)新跨界議題，朱莉莉表示，迭代融合消費(fèi)升級要先從消費(fèi)主客群的變化說起。

朱莉莉表示目前主力客群并不是70后、80后，而是90后、00后，現(xiàn)在大家都說Z時代的客群，他們有著他們自己獨(dú)特的特征，比如說圈層文化、精神主義，熱愛社交，喜歡分享等等。

他們的變化導(dǎo)致商業(yè)只有不斷的變化，不斷的迭代升級，才能保持市場競爭力。朱莉莉提到，現(xiàn)在上海九十月份新開的商業(yè)，從傳統(tǒng)的快餐集市慢慢大傳統(tǒng)文化的集市，從主力店為超市影院，慢慢上升到劇場，以及一些更多年輕潮玩類的，社交的主力文化孵化商品已經(jīng)慢慢出現(xiàn)了。

朱莉莉表示，在市場的變化下，只有快速的做迭代升級，注重內(nèi)涵的產(chǎn)品，以及對場景跟體驗(yàn)空間，消費(fèi)者的互動等方面做一些改變，這樣才能迎合市場，才能保持持續(xù)的競爭力。

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