焦點財經(jīng)訊 耿宸斐 11月4日，寧波二輪土拍進入次日的出讓，共涉及17宗地，總出讓面積約67萬平方米，總起價59億元。

其中，鄞州區(qū)JD04-01-23、JD04-01-24地塊（百丈地段），由福州市雍景灣房地產(chǎn)有限公司與寧波東錢湖投資開發(fā)有限公司聯(lián)合底價競得，成交價為5.79億元，樓面價12260元/平方米。

據(jù)了解，福州雍景灣由招商蛇口間接持股49%。

資料顯示，JD04-01-23地塊東至彩虹北路，南至雷公巷，西至用地界線，北至中山東路；JD04-01-24地塊東至用地界線，南至雷公巷，西至箕漕街，北至中山東路。土地用途為城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)、餐飲、商務(wù)金融用地，出讓面積13486平方米，容積率1.2＜R≤3.5。

出讓文件顯示，該地塊商品住宅毛坯銷售均價不高于36900元/平方米，商品住宅毛坯最高銷售單價不高于40590元/平方米；車位最高銷售價格不高于25萬元/個。本地塊住宅應實行全裝修交付，裝修標準應當符合該項目預售許可時相關(guān)政策要求。本地塊按“定品質(zhì)”要求出讓，具體按照監(jiān)管要求執(zhí)行。競得人須在土地出讓年限內(nèi)全周期自持商業(yè)、商務(wù)辦公（B1+B2）計容建筑面積不小于12000平方米。除自持部分外，商務(wù)辦公用房（B2）計容建筑面積應不少于16000平方米，且需整體登記，在土地出讓年限內(nèi)不得分割轉(zhuǎn)讓、分割抵押，并在不動產(chǎn)權(quán)證書上予以注明。

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