焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 張夢怡11月4日，標(biāo)普全球評(píng)級(jí)發(fā)布報(bào)告，調(diào)整德信中國展望為負(fù)面，因樓市走弱將阻礙去杠桿；確認(rèn)“B”評(píng)級(jí)。

此前，11月3日，德信中國發(fā)布2021年10月未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)。2021年10月，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額約人民幣51.70億元，合約銷售面積約25.00萬平方米。截至2021年10月31日，集團(tuán)十個(gè)月實(shí)現(xiàn)累計(jì)合約銷售金額約人民幣622.70億元，累計(jì)合約銷售面積約294.20萬平方米。

據(jù)標(biāo)普報(bào)告中顯示，德信中國在2021年7月至10月的銷售額同比下降11%，并預(yù)計(jì)德信中國的全年銷售額可能會(huì)略低于其730億元人民幣的銷售目標(biāo)。標(biāo)普認(rèn)為，如果中國的房地產(chǎn)需求持續(xù)疲軟，德信中國2022年全年的銷售額甚至可能出現(xiàn)下降。

另外，標(biāo)普稱，未來12個(gè)月德信中國的去杠桿進(jìn)程可能會(huì)遇到困難。隨著銷售減速，其杠桿率可能并不會(huì)從2020年的7.3倍下降至2022年6.5倍-6.7倍區(qū)間。此外，一二線城市的限價(jià)政策也有可能壓縮該公司的毛利率，進(jìn)一步增加杠桿率抬升的壓力。

關(guān)鍵詞： 樓市走弱阻礙去杠桿 標(biāo)普下調(diào)德信中國展望為負(fù)面