11月4日，佳兆業(yè)就近期由錦恒財(cái)富發(fā)行、佳兆業(yè)集團(tuán)擔(dān)保的產(chǎn)品出現(xiàn)兌付逾期事件，佳兆業(yè)管理層在深圳友誼酒店現(xiàn)場回應(yīng)投資者。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體于現(xiàn)場獲悉，佳兆業(yè)集團(tuán)執(zhí)行董事、董事局副主席、總裁兼首席執(zhí)行官麥帆、錦恒財(cái)富科技集團(tuán)總裁萬兵、佳兆業(yè)集團(tuán)執(zhí)行董事兼聯(lián)席、地產(chǎn)深圳區(qū)域主席總裁李海鳴、佳兆業(yè)集團(tuán)首席財(cái)務(wù)官、高級(jí)副總裁吳建新等人出席現(xiàn)場并作出回應(yīng)，佳兆業(yè)主席兼執(zhí)行董事郭英成于線上據(jù)此事在現(xiàn)場連線進(jìn)行回應(yīng)。

于現(xiàn)場，吳建新回應(yīng)稱，截止今日，佳兆業(yè)集團(tuán)通過錦恒財(cái)富布局總本金119.13億，預(yù)期到期的利息還有8.75億，合計(jì)是127.88億。

此外，佳兆業(yè)管理層公布了兌付方案。佳兆業(yè)集團(tuán)將以錦恒財(cái)富產(chǎn)品的到期時(shí)間為順序，采用分期兌付的方式陸續(xù)兌付本金和利息；投資者到期的本金到期的當(dāng)月兌付10%，之后的每三個(gè)月兌付10%，直至兌付完畢；投資者的利息在產(chǎn)品到期后將不再計(jì)息。原存續(xù)期的利息，在本金兌付完畢后的當(dāng)月兌付25%，之后每三個(gè)月兌付25%，一年內(nèi)兌付完畢；佳兆業(yè)將安排每月20日集中兌付，如遇節(jié)假日提前；若佳兆業(yè)籌資情況良好，將隨時(shí)提前按照以上的規(guī)則提前兌付本金和利息。

另悉，吳建新還提到籌資計(jì)劃，其稱景恒財(cái)富發(fā)布發(fā)行的財(cái)富產(chǎn)品，每一筆都是有對(duì)應(yīng)底層資產(chǎn)或項(xiàng)目銷售作為來源的，項(xiàng)目銷售和底層資產(chǎn)銷售將作為還款的第一來源。此外，佳兆業(yè)集團(tuán)已經(jīng)著手處置重大資產(chǎn)處置的資金，將專項(xiàng)兌付錦恒財(cái)富所發(fā)行的產(chǎn)品。作為補(bǔ)充，佳兆業(yè)集團(tuán)在深圳舊改項(xiàng)目有95個(gè)，預(yù)計(jì)總貨值6000億，立項(xiàng)項(xiàng)目14個(gè)，預(yù)支預(yù)計(jì)貨值1100億。立專規(guī)項(xiàng)目有9個(gè)，預(yù)計(jì)貨值802億，主體階段項(xiàng)目有1個(gè)，貨值49億，另有前期項(xiàng)目71個(gè)，貨值約4000億，即將預(yù)售項(xiàng)目在深圳也有4個(gè)，貨值163億。據(jù)悉，以上項(xiàng)目的銷售回款或資產(chǎn)處置均可以作為景恒財(cái)富的產(chǎn)品兌付的資金保障。

據(jù)了解，吳建新稱，佳兆業(yè)擬著手處置資產(chǎn)清單，包括價(jià)值818億的18個(gè)深圳項(xiàng)目，以及佳兆業(yè)權(quán)益258.39億，預(yù)計(jì)2021年3月處置完畢。項(xiàng)目包括南山住宅項(xiàng)目、田東山小區(qū)項(xiàng)目、大鵬金沙灣國際樂園、金沙灣萬豪酒店、福田佳兆業(yè)深圳科技中心總部辦公樓以及坂田佳兆業(yè)城市廣場等。

關(guān)鍵詞： 佳兆業(yè)：將以分期兌付方式陸續(xù)兌付投資者本金及利息