創(chuàng)業(yè)邦獲悉，近日，北美青年長(zhǎng)租公寓品牌Tripalink完成3千萬(wàn)美元B+輪融資，由Conductive Ventures和Altos Ventures 共同領(lǐng)投，Assurant Ventures,Calin SJG Fund,K2VC，Tekton Ventures跟投，同時(shí)參與這一輪投資的還有Preferred Bank。截至目前Tripalink總?cè)谫Y規(guī)模接近5千萬(wàn)美金。本輪融資將用于繼續(xù)搭建Tripalink在北美長(zhǎng)租市場(chǎng)的科技壁壘與加速市場(chǎng)拓張。

Tripalink成立于2016年，致力于為北美18-28歲青年學(xué)生和白領(lǐng)提供智能、社區(qū)化的租房體驗(yàn)，希望成為第一個(gè)真正意義上的北美青年長(zhǎng)租公寓品牌。公司總部位于洛杉磯，在爾灣、西雅圖、匹茲堡、費(fèi)城、圖森、舊金山、奧斯汀、伯克利等城市設(shè)有分部。

“簡(jiǎn)單快速的租房過程，性價(jià)比高的房源，以及社交功能是美國(guó)年輕人租房的三大核心需求。” Tripalink創(chuàng)始人兼CEO李東昊說(shuō)，“通過Tripalink手機(jī)端的應(yīng)用，租客可以找房、3D看房、線上提交申請(qǐng)并簽約、支付房租、購(gòu)買租房保險(xiǎn)、控制智能門鎖、報(bào)修、報(bào)名參與社區(qū)活動(dòng)，提升租房效率和居住體驗(yàn)。”

在發(fā)展模式上， Tripalink一方面整合優(yōu)質(zhì)的房源提供商與開發(fā)商，對(duì)房源進(jìn)行統(tǒng)一的品牌化運(yùn)營(yíng)與管理，另一方面利用市場(chǎng)和運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，通過地產(chǎn)基金進(jìn)行規(guī)模化土地開發(fā)，打造市場(chǎng)上有競(jìng)爭(zhēng)力的青年居住產(chǎn)品，管理和開發(fā)并行，目前Tripalink已經(jīng)與超過100家房地產(chǎn)開發(fā)商建立了長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作共贏關(guān)系。

Tripalink還自主開發(fā)AI智能回復(fù)系統(tǒng)，智能房屋推薦，室友匹配，云看房，也正在逐步完善數(shù)據(jù)挖掘、智能算法、及租房需求發(fā)現(xiàn)和預(yù)測(cè)模型，從而實(shí)現(xiàn)在更早期的階段觸達(dá)潛在租客。作為服務(wù)租客的載體，Tripalink APP能為提升管理運(yùn)營(yíng)水平打下技術(shù)基礎(chǔ)，延長(zhǎng)租客的生命周期，降低獲客及運(yùn)營(yíng)成本，還可以整合以居住為核心的硬件設(shè)備和重要服務(wù)，提升租客體驗(yàn)。

Tripalink董事會(huì)成員兼全球最大的房地產(chǎn)服務(wù)和投資公司CBRE的長(zhǎng)期董事會(huì)成員Curtis Feeny表示，“在運(yùn)營(yíng)層面，Tripalink具有運(yùn)營(yíng)效率高、對(duì)市場(chǎng)了解深入的優(yōu)勢(shì)，讓公司能夠在保持極高入住率的情況下實(shí)現(xiàn)快速增長(zhǎng)。在項(xiàng)目開發(fā)層面，Tripalink具有成功的三大要素：戰(zhàn)略性選址、新穎的建筑設(shè)計(jì)、高質(zhì)量的公寓建造。因此，我相信Tripalink能夠取得更大的成功。”

隨著社區(qū)成員的不斷增長(zhǎng)，Tripalink通過“居住”這一核心產(chǎn)品引流，逐步開始對(duì)多樣性盈利產(chǎn)品的探索。如一、會(huì)員費(fèi)，在居住社區(qū)的基礎(chǔ)上推出高級(jí)會(huì)員服務(wù)，提供更高端的私人訂制清潔、季度家居產(chǎn)品配送等服務(wù)；二、金融方向，Tripalink的租客大部分使用信用卡支付房租，目前已有幾家發(fā)卡機(jī)構(gòu)希望合作推出聯(lián)名信用卡；三、保險(xiǎn)，與保險(xiǎn)公司合作，在自有端口推出租房保險(xiǎn)和汽車保險(xiǎn)套餐，在方便租客的同時(shí)創(chuàng)造新的盈利點(diǎn)。

李東昊表示，自成立以來(lái)，Tripalink一直實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定盈利，在疫情期間，Tripalink仍然保持了床位數(shù)220%的增速，整體入住率達(dá)到98.7%，并持續(xù)提升美國(guó)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的占有率與品牌影響力，目前美國(guó)本土白領(lǐng)和學(xué)生租客占比為65%, 國(guó)際學(xué)生租客占比為35%。Tripalink目前租客人數(shù)大約為6000，根據(jù)目前已簽約房源情況預(yù)測(cè)，2022年底前預(yù)計(jì)簽約床位20000個(gè)，預(yù)計(jì)2022年全年?duì)I收將超過1.3億美金。

據(jù)悉，本輪融資資金將主要用于強(qiáng)化公司的技術(shù)生態(tài)，加速在目標(biāo)城市的拓張，并將在2022年第一季度開啟下一輪融資。 “2021年Q4，Tripalink將持續(xù)加大研發(fā)投入，預(yù)計(jì)研發(fā)團(tuán)隊(duì)規(guī)模將翻兩倍。”李東昊表示。

Conductive Ventures的合伙人Paul Yeh表示，“ Tripalink類似于短租市場(chǎng)的Airbnb，正在通過技術(shù)打造美國(guó)長(zhǎng)租市場(chǎng)上首個(gè)集找房、看房、申請(qǐng)、智能家居、維修、社交等入住后各類服務(wù)為一體的應(yīng)用，來(lái)為租客提供更好的找房和居住體驗(yàn)。Tripalink過去幾年增長(zhǎng)迅速，經(jīng)營(yíng)效率高，這讓我非常印象深刻?！?/p>附

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