11月5日，中國銀行保險監(jiān)督管理委員會深圳監(jiān)管局、中國人民銀行深圳市中心支行、深圳市地方金融監(jiān)督管理局發(fā)布關(guān)于推動金融業(yè)服務(wù)新發(fā)展格局的指導(dǎo)意見。

觀點地產(chǎn)新媒體了解到，《意見》提到，率先建設(shè)高質(zhì)量現(xiàn)代化經(jīng)濟體系。要推動經(jīng)濟社會發(fā)展提質(zhì)增效。支持轄內(nèi)機構(gòu)有序參與政府和社會資本合作（PPP）、基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITS）等模式，用好開發(fā)性政策性金融、保險機構(gòu)等長期資金，更好發(fā)揮投資對擴大需求、優(yōu)化供給的關(guān)鍵作用。

《意見》還提到，要嚴控房地產(chǎn)業(yè)務(wù)風險。落實“房住不炒”的定位，嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)金融監(jiān)管要求，防止資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場，抑制居民杠桿率過快增長，推動轄內(nèi)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控政策，切實落實差別化住房信貸政策，深入落實房地產(chǎn)貸款集中度管理制度。房地產(chǎn)貸款集中度高的機構(gòu)，要積極優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)，逐步減少對房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的依賴。

切實加強借款主體資質(zhì)、首付款和還款資金來源審查，嚴防信貸資金通過經(jīng)營貸、消費貸等形式違規(guī)流入房地產(chǎn)市場。持續(xù)加大房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)檢查力度，嚴肅查處各類違規(guī)房地產(chǎn)融資業(yè)務(wù)。小額貸款公司等機構(gòu)要嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，對借款主體資質(zhì)、貸款用途等開展實質(zhì)性審查，防止信貸資金違規(guī)挪用于房地產(chǎn)領(lǐng)域。

關(guān)鍵詞： 深圳：房地產(chǎn)貸款集中度高的機構(gòu)要積極優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu) 減少