11月8日，融創(chuàng)服務(wù)控股有限公司發(fā)布公告，披露收購目標(biāo)公司（融樂時(shí)代（海南）商業(yè)管理有限公司，為融創(chuàng)中國的間接全資附屬公司）100%權(quán)益、訂立商業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議、委任非執(zhí)行董事及變更全球發(fā)售所得款項(xiàng)凈額用途等相關(guān)事項(xiàng)。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，于11月7日，融創(chuàng)服務(wù)與融創(chuàng)中國訂立收購協(xié)議，據(jù)此，融創(chuàng)中國須通過收購目標(biāo)公司100%權(quán)益的方式將融創(chuàng)中國商管輕資產(chǎn)運(yùn)營板塊整合至公司，代價(jià)為人民幣18億元。收購事項(xiàng)完成后，目標(biāo)公司將成為融創(chuàng)服務(wù)的間接全資附屬公司。

據(jù)悉，目標(biāo)公司為融創(chuàng)文旅集團(tuán)商業(yè)運(yùn)營板塊的運(yùn)營管理公司，主要從事商業(yè)項(xiàng)目的研策服務(wù)、開業(yè)籌備服務(wù)、招商代理服務(wù)及運(yùn)營管理服務(wù)。

收購事項(xiàng)完成后，商業(yè)管理服務(wù)將成為融創(chuàng)服務(wù)未來重要的發(fā)展方向之一。同時(shí)，物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)與商業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展。

截至公告日期，目標(biāo)集團(tuán)已簽約的商管項(xiàng)目28個(gè)，合約建筑面積約為372.9萬平方米，其中在管項(xiàng)目21個(gè)，在管建筑面積約為305.4萬平方米。目標(biāo)集團(tuán)已簽約的商管項(xiàng)目中，融創(chuàng)集團(tuán)自持的商管項(xiàng)目建筑面積約為343.5萬平方米，占比約為92%，來自第三方的商管項(xiàng)目建筑面積約為29.4萬平方米，占比約為8%。

于同日，融創(chuàng)服務(wù)與融創(chuàng)中國訂立商業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議。據(jù)此，公司同意于2021年11月7日至2041年11月6日止20年期間向融創(chuàng)集團(tuán)成員公司提供商業(yè)管理服務(wù)。

同日，融創(chuàng)集團(tuán)執(zhí)行總裁兼融創(chuàng)文旅集團(tuán)總裁路鵬已獲委任為非執(zhí)行董事，為融創(chuàng)服務(wù)的商管業(yè)務(wù)發(fā)展提供指導(dǎo)。同時(shí)，融創(chuàng)文旅集團(tuán)副總裁兼商管公司總經(jīng)理張媛女士已加入融創(chuàng)服務(wù)，獲委任為副總裁兼商管公司總經(jīng)理，繼續(xù)負(fù)責(zé)商管業(yè)務(wù)的日常運(yùn)營管理。

另外，融創(chuàng)服務(wù)董事會(huì)謹(jǐn)此宣布，決議變更所得款項(xiàng)凈額的擬定用途，經(jīng)考慮當(dāng)前物業(yè)管理行業(yè)的眾多優(yōu)質(zhì)并購機(jī)會(huì)，董事會(huì)認(rèn)為，分配更多所得款項(xiàng)凈額至從事物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)以及小區(qū)運(yùn)營的公司的收購機(jī)會(huì)，將有助于融創(chuàng)服務(wù)更好地把握優(yōu)質(zhì)收并購機(jī)會(huì)。融創(chuàng)服務(wù)將繼續(xù)聚焦長期發(fā)展的戰(zhàn)略需求，審慎選擇高質(zhì)量及對本集團(tuán)業(yè)務(wù)能力有戰(zhàn)略助力的目標(biāo)，從而進(jìn)一步提高本集團(tuán)的綜合服務(wù)能力，鞏固行業(yè)地位。

關(guān)鍵詞： 融創(chuàng)服務(wù)擬18億元收購融創(chuàng)商管運(yùn)營板塊 融創(chuàng)派駐董事