焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 盼盼11月8日，紅星美凱龍(01528.HK)發(fā)布關(guān)于出售控股子公司股權(quán)暨簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的補(bǔ)充說明公告。

此前于10月15日，紅星美凱龍向旭輝永升服務(wù)受讓美凱龍物業(yè)80%股權(quán)，涉資6.96億元。

紅星美凱龍稱，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交易作價(jià)以具有證券期貨從業(yè)資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為定價(jià)依據(jù)，并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商確定；交易作價(jià)對(duì)應(yīng)的估值水平與同行業(yè)可比上市公司估值水平較為接近，具有公允性。本次交易的作價(jià)符合公司及全體股東的整體利益，不存在損害公司及股東特別是中小股東利益的情形。

紅星美凱龍表示，對(duì)于公司而言，本次交易契合公司“輕資產(chǎn)、重運(yùn)營、降杠桿”的發(fā)展戰(zhàn)略，有利于公司專注優(yōu)質(zhì)資源開展業(yè)務(wù)，而將非核心業(yè)務(wù)通過轉(zhuǎn)讓方式予以調(diào)整。通過本次交易，目標(biāo)公司也將與雙方股東充分發(fā)揮協(xié)同效應(yīng)，促進(jìn)目標(biāo)公司的物業(yè)管理效率提升，進(jìn)一步增強(qiáng)目標(biāo)公司在物業(yè)管理行業(yè)的競爭優(yōu)勢。

基于上述考量，為了促進(jìn)本次交易的達(dá)成，經(jīng)交易各方友好協(xié)商，紅星美凱龍對(duì)目標(biāo)公司業(yè)績做出了承諾：結(jié)合目標(biāo)公司收入提升和成本費(fèi)用管控，預(yù)計(jì)在本次交易后的第一階段（2022-2027 年），目標(biāo)公司的凈利潤增速可接近或達(dá)到 10%；結(jié)合目標(biāo)公司市場份額的提升，擴(kuò)張速度及組織架構(gòu)將趨于穩(wěn)定，預(yù)計(jì)在本次交易后的第二階段（2028-2041 年），凈利潤增速為 2%左右。

關(guān)鍵詞： 紅星美凱龍:出售美凱龍物業(yè)80%股權(quán)予旭輝永升的定價(jià)合理