11月16日，中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司發(fā)布公告，稱與青島青悅匯、青特置業(yè)(為青島青悅匯的控股公司)及項(xiàng)目公司簽訂合作協(xié)議，以規(guī)管出售事項(xiàng)完成后項(xiàng)目公司各股東的權(quán)利及義務(wù)，并就標(biāo)的地塊的開(kāi)發(fā)開(kāi)展合作。

據(jù)了解，11月10日，中國(guó)金茂全資附屬公司天津東輝與青島青悅匯簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。據(jù)此，天津東輝同意向青島青悅匯出售其所持項(xiàng)目公司（青島方嘉置業(yè)有限公司）90%的股權(quán)，代價(jià)為人民幣24.28億元。于出售事項(xiàng)完成后，項(xiàng)目公司將由青島青悅匯及中國(guó)金茂分別持有90%及10%的股權(quán)。

據(jù)悉，青島方嘉置業(yè)曾在2019年11月13日以17.28億元競(jìng)得青島市高新區(qū)3宗地塊，土地面積合計(jì)18公頃。

其中，以8.4億元競(jìng)得青島市高新區(qū)規(guī)劃東4號(hào)線以東、河?xùn)|路以南、和源路以西、規(guī)劃東25號(hào)線以北D11地塊，土地面積為7.37053公頃；青島金茂智慧新城D11地塊擬建21棟17-33層的高層住宅。機(jī)動(dòng)車車位2429㎡，其中地上242個(gè)，地下2187個(gè)。

此外，以6.02億元競(jìng)得青島市高新區(qū)祥源路以東、規(guī)劃東25號(hào)線以南、華貫路以西、泰鴻路以北地塊，地塊面積7.72069公頃。該地塊為青島金茂智慧新城B6地塊，擬建22棟10-18層小高層住宅，總車位1731個(gè)。

以2.86億元青島市高新區(qū)華貫路以東、泰瑞路以南、規(guī)劃一路以西、規(guī)劃東29號(hào)線西路以北B4地塊，土地面積2.93295公頃。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，基于出售事項(xiàng)的代價(jià)約人民幣24.28億元及項(xiàng)目公司90%的股權(quán)權(quán)益約人民幣19.68億元，出售事項(xiàng)的(除稅前)收益約為人民幣4.59億元。

關(guān)鍵詞： 中國(guó)金茂24 28億轉(zhuǎn)讓青島方嘉置業(yè)90%股權(quán)予青特 收益4 59億元