11月29日，杭州第三批集中供地正式公告，共推出35宗涉宅地，總面積2643畝，總建筑面積416.1萬平方米，總起價712.9億元，將于12月21日出讓。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，按區(qū)域看，拱墅區(qū)此次推出12宗地塊，無論是起價（334.7億元）還是建筑面積（168.7萬平方米）都是各區(qū)中最高的；其次是余杭區(qū)，2宗地塊總起價103.9億元，總體量68萬平方米排第二；上城區(qū)4宗地塊總起價達到了72.6億元排第三，總體量38.1萬平方米。

若將拱墅、上城、濱江和西湖四區(qū)合計，推地建筑面積將達到244萬平方米，占此次推地量的59%；總起價494.4億元，占比更是接近7成。

另據(jù)了解，與杭州第二批地塊競品質(zhì)和搖號兩種方式并存的出讓規(guī)則不同，此批地塊統(tǒng)一采取“定品質(zhì)+搖號”方式出讓，并且調(diào)整地塊上限溢價率為10%。

競買人資格則略有放松，取消了一年以上房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)條件；取消同一集團成員企業(yè)參加同一公告中地塊競買宗數(shù)不大于5宗的條件。

關(guān)鍵詞： 杭州第三批集中供地推35宗涉宅地 起價712 9億、上限溢價