焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 耿宸斐11月23日，經(jīng)北京首都創(chuàng)業(yè)集團(tuán)有限公司統(tǒng)一部署集團(tuán)董事會(huì)審批通過了首創(chuàng)城市發(fā)展集團(tuán)整體資源整合方案。根據(jù)總體方案要求，首創(chuàng)置業(yè)全資股東北京首創(chuàng)城市發(fā)展集團(tuán)有限公司擬與首創(chuàng)集團(tuán)進(jìn)行內(nèi)部資源整合。

據(jù)悉，本次資源整合主要包括首創(chuàng)集團(tuán)對(duì)首創(chuàng)城發(fā)的資產(chǎn)注入和首創(chuàng)置業(yè)澳洲資產(chǎn)的無償劃轉(zhuǎn)。首創(chuàng)集團(tuán)將其持有的首創(chuàng)經(jīng)中、首創(chuàng)新城鎮(zhèn)和北京綠基等資產(chǎn)注入首創(chuàng)城發(fā)，首創(chuàng)置業(yè)將澳洲資產(chǎn)無償劃轉(zhuǎn)至首創(chuàng)集團(tuán)。

首創(chuàng)集團(tuán)擬通過換股方式，將其持有的首創(chuàng)經(jīng)中、首創(chuàng)新城鎮(zhèn)和北京綠基的股權(quán)注入首創(chuàng)置業(yè)全資股東首創(chuàng)城發(fā)，首創(chuàng)城發(fā)以自身股權(quán)為對(duì)價(jià)進(jìn)行支付。

截至2020年12月31日，資產(chǎn)注入標(biāo)的總資產(chǎn)賬面值2319億元，總負(fù)債賬面值136.2億元，所有者權(quán)益賬面值95.7億元。以首創(chuàng)城發(fā)當(dāng)前財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)初步估算，本次資產(chǎn)注入使得首創(chuàng)城發(fā)總資產(chǎn)增加256億元，凈資產(chǎn)增加122億元。

以首創(chuàng)置業(yè)2020年度經(jīng)審計(jì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)初步估算，本次資產(chǎn)無償劃轉(zhuǎn)事項(xiàng)使得首創(chuàng)置業(yè)總資產(chǎn)減少43.7億元，占總資產(chǎn)的2.07%; 凈資產(chǎn)減少43.7億元，占凈資產(chǎn)的9.23%; 營(yíng)業(yè)收入無變化 ; 凈利潤(rùn)增加23億元，占凈利潤(rùn)的18.08%; 經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量?jī)纛~增加0.2億元，占經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量?jī)纛~的0.3%，對(duì)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)狀況及償債能力影響較小。

以首創(chuàng)城發(fā)當(dāng)前財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)初步估算，本次資源整合事項(xiàng)整體使得首創(chuàng)城發(fā)總資產(chǎn)增加 212.3 億元，凈資產(chǎn)增加 78.3 億元。

首創(chuàng)城發(fā)為首創(chuàng)置業(yè)以吸收合并方式實(shí)現(xiàn)私有化的吸并主體，目前持有首創(chuàng)置業(yè)全部股權(quán)，未來將承接首創(chuàng)置業(yè)全部的資產(chǎn)、負(fù)債、人員、權(quán)利與義務(wù)等。而通過本次資源整合，首創(chuàng)集團(tuán)擬進(jìn)一步將首創(chuàng)城發(fā)打造為集團(tuán)旗下繼 " 環(huán)保集團(tuán) " 之后第二個(gè)核心板塊業(yè)務(wù)集團(tuán) " 城市發(fā)展集團(tuán) "。

另據(jù)了解，資產(chǎn)注入后的首創(chuàng)城發(fā)將在原首創(chuàng)置業(yè)產(chǎn)業(yè)資源基礎(chǔ)上，增加擁有天津38平方公里，北京大興4500畝土地；以及包括京津合作示范區(qū)，團(tuán)河西、臺(tái)湖保障房，7個(gè)集租房等一批優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。首創(chuàng)城發(fā)也將成為城市更新八個(gè)市屬平臺(tái)之一，集租四個(gè)市屬平臺(tái)之一；以及綠隔地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)唯一平臺(tái)，保障房周邊道路投資建設(shè)平臺(tái)。

關(guān)鍵詞： 首創(chuàng)城發(fā)與首創(chuàng)集團(tuán)資源整合 重組首創(chuàng)置業(yè)等四公司