觀點地產網訊： 11月23日，廣西南寧市自然資源局上架1宗位于邕寧區(qū)天壇路北面、江灣路西面的商住地，實際出讓面積為4.87萬平方米，約合73.03畝，起拍價約合6.21億元。

觀點地產新媒體了解到，該地塊于2021年11月15日因故終止出讓，現調整公告后再度上架。地塊將在12月22日網上掛牌的方式公開出讓，出讓起始價為人民幣850萬元/畝，起始樓面地價5100元/平方米，競買保證金為人民幣1.24億元。據悉，該地塊編號GC2021-095，宗地規(guī)劃容積率為2.5，計容商業(yè)建筑面積占計容總建筑面積的比例為3%-5%，其余為住宅；建筑密度30%；綠地率35%；建筑高度60米，沿江第一排建筑限高控制在24米以內，沿江第二排地塊建筑限高控制在40米以內，其余建筑限高60米。

據悉，該地塊此次出讓還新增了項目主要建設和管理等要求，競得人項目用地自簽訂出讓合同之日起9個月內開工建設，自開工之日起三年內完成項目的整體竣工驗收；自簽訂成交確認書之日起7個工作日內與南寧市自然資源局簽訂出讓合同；須自簽訂土地出讓合同之日起30日內支付成交地價款的50%，成交地價款20%在簽訂土地出讓合同之日起180日內支付,剩余的30%成交地價款在簽訂土地出讓合同之日起一年內付清。

資料顯示，該地塊緊鄰邕江沿岸，環(huán)境適宜。周邊有多個項目在售，如建發(fā)和鳴、金悅灣、北投東境、彰泰江景灣、榮和觀江墅等樓盤在售，新房價格在1萬-1.5萬元/平方米。

關鍵詞： 南寧邕寧4 87萬平臨江商住地再度上架 起拍價約6 21億元