11月24日，中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事黃良升指，今年香港第三季中原城市租金指數(shù)CRI_Mass回報(bào)率報(bào)2.45%，按季微升0.01個百分點(diǎn)，結(jié)束連跌三個季度。因第三季指數(shù)成份屋苑租金持續(xù)上升，租金升幅追近樓價(jià)升幅，導(dǎo)致回報(bào)率止跌。

當(dāng)中，新界東及新界西CRI_Mass回報(bào)率均錄得升幅，第三季分別報(bào)2.55%及2.57%，按季升0.07及0.06個百分點(diǎn)。新界區(qū)二、三線大型屋苑樓價(jià)急升，樓價(jià)升勢亦帶動租金急升。

而港島區(qū)及九龍區(qū)CRI_Mass回報(bào)率則錄得跌幅，第三季分別報(bào)2.37%及2.39%，按季齊跌0.03個百分點(diǎn)。因港九兩區(qū)的租金升勢較慢，追不上已上升的樓價(jià)，反映港九區(qū)傳統(tǒng)大型屋苑的樓價(jià)持續(xù)高企。

關(guān)鍵詞： 中原CRI_Mass回報(bào)率第三季微升0 01個百分點(diǎn)