11月24日，廣東肇慶市推出12宗商住地，總出讓面積40.19萬(wàn)平方米，總建筑面積76.35萬(wàn)平方米，總起價(jià)14.45億元，預(yù)計(jì)12月14日通過(guò)網(wǎng)上拍賣(mài)方式出讓。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，此次推出的12宗地塊分布于鼎湖區(qū)4宗、端州區(qū)3宗、高要區(qū)5宗。據(jù)悉，高要區(qū)5宗地11月23日進(jìn)行出讓?zhuān)罱K因無(wú)人競(jìng)價(jià)流拍，此次重新掛牌，起拍價(jià)、地塊指標(biāo)、規(guī)劃條件不變。其中包括南岸街道1宗商住地，該地塊位于高要大道（圍安大道）東側(cè)，北側(cè)為高要區(qū)南岸江口小學(xué)，西面與舊城區(qū)一橋之隔，可望新興江。地塊總占地3.12萬(wàn)平方米，容積率為3.2，建筑高度不超過(guò)100米，起拍總價(jià)1.64億元，起拍樓面價(jià)1738元/平方米。競(jìng)得者需建設(shè)12班幼兒園，占地面積不少于5400平。

另4宗高要區(qū)商住地地塊位于江濱新城，合計(jì)面積約45.6萬(wàn)平方米，容積率為2，限高35米，起拍樓面價(jià)約1727-1732元/平方米。根據(jù)容積率及限高要求，4宗地塊極有可能打造為10層及以下小高層/別墅產(chǎn)品。地塊東面和北面緊挨中央公園（擬建），西面規(guī)劃有中小學(xué)用地，位置不錯(cuò)，但目前片區(qū)仍處于開(kāi)發(fā)階段，配套欠缺。

此外，鼎湖區(qū)推出4宗商住地，總出讓面積19.4萬(wàn)平方米，總建筑面積29.1萬(wàn)平方米，總起價(jià)5.03億元，樓面均價(jià)1730元/平方米。其中，鼎湖區(qū)72區(qū)D-72-07-B地塊出讓面積12.73萬(wàn)平方米，容積率1.5建筑面積19.09萬(wàn)平方米，起拍價(jià)3.3億元。

另悉，端州區(qū)推出3宗商住地，總出讓面積5.6萬(wàn)平方米，總建筑面積16.9萬(wàn)平方米，總起價(jià)4.27億元，樓面均價(jià)2519元/平方米。出讓地塊中，端州區(qū)97區(qū)信按路東側(cè)地塊出讓面積2.11萬(wàn)平方米，容積率3.5，建筑面積7.4萬(wàn)平方米，地塊起拍價(jià)2.5億元。

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