樂融大廈5.73億元成功拍出 由北京衡盈物管接盤
11月30日,樂視網(wǎng)公司總部樂融大廈(原樂視大廈)拍賣成功,競買人為北京衡盈物業(yè)管理有限公司,競拍金額約5.73億元。
據(jù)了解,拍賣信息顯示,北京市朝陽區(qū)姚家園路105號(hào)3號(hào)樓1-14層不動(dòng)產(chǎn),即樂視網(wǎng)公司總部樂融大廈(原樂視大廈)再次被拍賣,起拍價(jià)依舊為5.73億元,保證金5700萬元,加價(jià)幅度258萬元。此次拍賣1人報(bào)名,即北京衡盈物業(yè)管理有限公司。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱天眼查后得知,北京衡盈物業(yè)管理有限公司成立于2021年11月25日,法定代表人為張弘明,注冊(cè)資本1000萬人民幣,經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理;出租商業(yè)用房;出租辦公用房等。股東信息顯示,該公司由北京澤瀚物業(yè)管理有限公司全資持股。
另悉,北京澤瀚物業(yè)管理有限公司成立于2021年11月18日,法定代表人為張弘明,注冊(cè)資本1000萬人民幣。經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理;機(jī)動(dòng)車公共停車場服務(wù);出租商業(yè)用房;出租辦公用房;企業(yè)管理;企業(yè)管理咨詢;餐飲管理。該公司由青島星悅卉泰投資有限公司持股90%,由青島索宇投資有限公司持股10%。
相較于兩年前的起拍價(jià)6.78億元,此次拍賣價(jià)格降了1億左右。據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體2019年報(bào)道,據(jù)北京市第三中級(jí)人民法院信息披露,2019年11月18日10時(shí)至11月19日10時(shí)止(延時(shí)的除外)在北京市第三中級(jí)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣北京樂視大廈,起價(jià)約6.78億元。
資料顯示,北京樂視大廈具體位于北京市朝陽區(qū)姚家園路105號(hào)3號(hào)樓1-14層,房屋所有權(quán)人為北京宏城鑫泰,房屋性質(zhì)為商品房,樓宇用途分別為配套商業(yè)和辦公,總建筑面積約1.96萬平方米,其中辦公用房建筑面積為1.71萬平方米,配套商業(yè)建筑面積為2528.26平方米。其中,總層數(shù)為14層,其中1-2層為配套商業(yè),3-14層為辦公用房。據(jù)評(píng)估信息顯示,該次拍賣北京樂視大廈為第一次拍賣,評(píng)估價(jià)約9.69億元,起拍價(jià)約6.78億元。
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