12月1日，長沙長沙縣成交3宗涉宅地，總成交面積17.54萬平方米，總成交價(jià)11.08億元。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，[2021]長沙縣083號，最終被長沙臨空產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司以底價(jià)6.37億元摘得，樓面價(jià)3159元/平方米。

083號地塊位于長沙縣茶塘村，總出讓面積77162.19平方米，商住用地，S1地塊為商業(yè)用地（27263.64平方米），容積率≤3.0；S2地塊為住宅用地（49898.55平方米），容積率1.0-2.4；起始出讓價(jià)63659萬元，經(jīng)計(jì)算，起始樓面價(jià)約3159元/平方米。

另外，[2021]長沙縣084號、[2021]長沙縣085號，均為居住用地，由長沙縣星城發(fā)展集團(tuán)有限公司分別以1.73億元、2.98億元摘得，樓面價(jià)均為2667元/平方米。

084號地塊位于長沙縣空港城，總出讓面積36119.7平方米，容積率1.0-1.8，建筑密度≤22%，綠地率≥40%；起始出讓價(jià)17338萬元，經(jīng)計(jì)算，起始樓面價(jià)約2667元/平方米。 

085號地塊位于長沙縣空港城，總出讓面積62092.79平方米，容積率1.0-1.8，建筑密度≤22%，綠地率≥40%，建筑控制高度≤50米，絕對高程≤105.1米，并符合黃花機(jī)場凈空審核要求；起始出讓價(jià)29805萬元，經(jīng)計(jì)算，起始樓面價(jià)約2667元/平方米。

關(guān)鍵詞： 長沙11 08億元成交3宗涉宅地 臨空產(chǎn)投6 37億元摘得其一