綠地金服更名數(shù)科 母公司分拆上市中的境外平臺金融業(yè)務(wù)猜想
觀點地產(chǎn)網(wǎng) 在母公司綠地控股搭建以金融科技為手段的數(shù)字化科技平臺--綠地數(shù)科作為綠地金融分拆上市的主體后,境外上市平臺綠地香港旗下的金融業(yè)務(wù)也開始了一系列更名操作。
根據(jù)國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示,近日,綠地香港旗下上海綠地金融信息服務(wù)有限公司發(fā)生工商變更,名稱變更為“上海綠地數(shù)字科技有限公司”。
與名稱信息一同變更的還有公司高層,其中,法人、執(zhí)行董事兼總經(jīng)理陳軍退位,由林曉利接棒繼任,新增監(jiān)事陳遠光,程嬿退出監(jiān)事行列。值得一提的是,林曉利為現(xiàn)任綠地香港數(shù)字科技部總經(jīng)理。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解,在2020年,綠地控股便宣布順應(yīng)數(shù)字化發(fā)展趨勢,提出以數(shù)字科技重塑產(chǎn)業(yè)內(nèi)核,并在此基礎(chǔ)上設(shè)立綠地數(shù)科集團,升級打造不動產(chǎn)使用權(quán)流轉(zhuǎn)平臺、產(chǎn)業(yè)生態(tài)孵化平臺和G優(yōu)會員權(quán)益服務(wù)平臺三大平臺。
而在2021年1月,綠地專門在上海舉辦金融數(shù)科戰(zhàn)略發(fā)布會。彼時綠地控股宣布,綠地數(shù)字科技有限公司作為綠地集團“數(shù)字化”升級的科技旗艦企業(yè),已于深圳正式設(shè)立,承繼原綠地金融投資控股集團的科技平臺、團隊及能力,并計劃進一步在產(chǎn)業(yè)數(shù)字化、賦能投資、特殊機會資產(chǎn)管理等方向,尋求更多領(lǐng)域、更為先進的業(yè)務(wù)升級及轉(zhuǎn)型。
簡而言之,綠地控股通過新設(shè)綠地數(shù)科,而原有綠地金融業(yè)務(wù)將全部由新平臺接納,成為綠地數(shù)科未來發(fā)展的一部分。
按照官方介紹,目前綠地數(shù)科業(yè)務(wù)主要包括債權(quán)業(yè)務(wù)、股權(quán)業(yè)務(wù)、資產(chǎn)管理和資本運作,其中債權(quán)投資業(yè)務(wù),主要包括房地產(chǎn)基金、小額貸款及融資租賃業(yè)務(wù);股權(quán)投資業(yè)務(wù),為不斷提升募投管退的全流程運作能力;資產(chǎn)管理和資本運作業(yè)務(wù),主要包括資產(chǎn)管理、并購重組和產(chǎn)業(yè)基金。
前述三大平臺則包括To A的金融科技平臺、To B的供應(yīng)鏈金融科技平臺以及To C的G優(yōu)尊享薈會員服務(wù)平臺,三個平臺分別對應(yīng)不動產(chǎn)使用權(quán)流轉(zhuǎn)的開放式O2O平臺、服務(wù)于綠地集團房地產(chǎn)、基建、康養(yǎng)、酒店旅游等產(chǎn)業(yè)鏈上下游合作伙伴的金融科技平臺以及依托綠地產(chǎn)業(yè)資源的全場景綜合服務(wù)平臺。
或許正因為要順應(yīng)母公司戰(zhàn)略變化,所以綠地香港旗下綠地金服要同時變更自身名稱。而綠地金服自2015年成立,直至今日,所能見到的公開信息中,該公司主要業(yè)務(wù)都是圍繞在線財富管理、資產(chǎn)管理、數(shù)據(jù)信息服務(wù)三大方面。
具體到業(yè)務(wù)上,資產(chǎn)管理方面,綠地金服旗下業(yè)務(wù)為道堃資產(chǎn)管理,主要通過與房企合作,擴大主動管理資產(chǎn)總量;承擔線上財富管理業(yè)務(wù)板塊的主要是綠地廣財,主要以發(fā)行及推介發(fā)行理財產(chǎn)品為主。
不過,在近期的工商信息變更中,綠地金服在企業(yè)經(jīng)營范圍中拋棄掉了金融相關(guān)領(lǐng)域,已不再包括此前可從事的金融信息服務(wù),電子商務(wù),實業(yè)投資,財務(wù)咨詢、市場信息咨詢與調(diào)查,商務(wù)咨詢等內(nèi)容。留下來的僅為技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢等。
用綠地金服過去介紹內(nèi)容看,其三大業(yè)務(wù)在線財富管理、資產(chǎn)管理、數(shù)據(jù)信息服務(wù),相當于直接砍掉了兩類,即前述業(yè)務(wù)中,涉及資金管理的在線財富管理、資產(chǎn)管理板塊。唯一留下相關(guān)的,僅剩數(shù)據(jù)信息服務(wù)。
值得一提的是,數(shù)據(jù)信息服務(wù)雖然作為綠地金服其中一項重點業(yè)務(wù),但綠地香港并未對該業(yè)務(wù)做出過多介紹,僅曾表達過,該業(yè)務(wù)主要圍繞公司整體發(fā)展戰(zhàn)略,推進公司旗下產(chǎn)業(yè)之間的協(xié)同發(fā)展。
如此操作,不免讓外界產(chǎn)生疑問,變更的目的是什么?會否參照萬達商管那般進行資產(chǎn)整合,將“數(shù)科”公司裝到一個籃子里?因為雖然綠地金服更名綠地數(shù)科,但與母公司綠地控股旗下的綠地數(shù)科目前僅就股權(quán)關(guān)系上沒有任何關(guān)聯(lián)。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查閱,此次更名的綠地金服,為綠地香港旗下的全資子公司。而綠地控股旗下的綠地數(shù)科,是作為綠地金融分拆上市的主體,計劃在未來三年內(nèi)上市。
而為了完成綠地數(shù)科(綠地金融)的分拆上市,綠地控股在去年年末便已完成股權(quán)架構(gòu)上的搭建。具體來講,2020年12月16日,綠地控股成立綠地金創(chuàng)科技有限公司,同年12月24日,綠地數(shù)科大股東變更為綠地金創(chuàng)。
如今,綠地數(shù)科(綠地金融)由綠地金創(chuàng)持股近9成,再由綠地控股百分百持股綠地金創(chuàng)。
這樣的股權(quán)結(jié)構(gòu)最重要的目的就是為上市做準備,其中包括上市前的引戰(zhàn)。在2020年8月,在綠地集團2020年半年度會議上,綠地金融董事長耿靖透露,綠地金融正努力完成引戰(zhàn)關(guān)鍵工作和獲取金融核心牌照。
據(jù)同年9月報道,綠地數(shù)科Pre-IPO輪融資引戰(zhàn)稀釋股比約15%-20%,計劃引入四類機構(gòu),包括地方政府產(chǎn)業(yè)引導基金、互聯(lián)網(wǎng)科技頭部企業(yè)、海外知名PE基金、國內(nèi)頭部投資和金融機構(gòu)。
當年11月,耿靖在三季度工作總結(jié)會上稱,綠地金融已初步完成引入戰(zhàn)投的工作,并為上市進行了組織架構(gòu)的調(diào)整;12月,綠地金融獲得新加坡數(shù)字批發(fā)(DWB)銀行牌照。
如今在工商信息上,可以看到綠地數(shù)科(綠地金融)的股東方包括杭州臨普數(shù)科企業(yè)管理服務(wù)合伙企業(yè)(有限合伙)、杭州湖畔數(shù)科股權(quán)投資合伙企業(yè)(有限合伙)、上海橫沙資產(chǎn)經(jīng)營有限公司、上海昶杏企業(yè)管理有限公司等8家企業(yè),最多持股逾5%,最少0.0085%。
另有消息指出,綠地金創(chuàng)、戰(zhàn)略投資人和管理層持股綠地數(shù)科(綠地金融)的比例分別是82%、17.6%和0.4%。
對于上市進程,今年10月28日,有投資者在互動平臺向綠地控股提出相關(guān)疑問,綠地控股方僅表示,目前引戰(zhàn)工作已取得階段性成果。
問題回到綠地金服,不管綠地數(shù)科(綠地金融)目前上市進程如何,引戰(zhàn)是否順利,該公司并未在綠地數(shù)科(綠地金融)體系內(nèi),而是在綠地控股境外上市平臺綠地香港旗下。
當然不能否認更名之后存在由綠地數(shù)科(綠地金融)對業(yè)務(wù)進行進一步整合的可能。
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