12月6日，世茂服務與湖南吉立物業(yè)管理有限公司達成股權合作，以9964萬元受讓其70%股權，拓展醫(yī)院細分賽道，深耕湖南物業(yè)市場。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，世茂服務定位中國領先的綜合物業(yè)管理和社區(qū)生活服務提供商，在綜合物業(yè)管理方面，除了住宅業(yè)態(tài)，世茂服務還向高校園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園、公建、醫(yī)院等多元業(yè)態(tài)綜合拓展，截至2021年6月末，在管面積中，非住宅業(yè)態(tài)占比達40.8%。

此次合作，是繼2020年11月世茂服務合作康橋物業(yè)后，再次布局醫(yī)院細分賽道，體現(xiàn)了世茂服務對這一賽道的看好，以及深耕發(fā)展的決心。

湖南吉立物業(yè)在湖南醫(yī)院物業(yè)市場屬于區(qū)域龍頭企業(yè)，整合了湘雅系和省人民系兩大核心醫(yī)院體系，在湖南醫(yī)院市場具有領先的地位，在管或服務過諸多標桿醫(yī)院，在長沙具有很高的知名度；且在長沙市三甲醫(yī)院市場占有率高，合同服務周期長，其中已服務湘雅二院近20年、已服務湖南省人民醫(yī)院超15年。湘雅系醫(yī)院是中國最好的醫(yī)院之一，素有“北協(xié)和、南湘雅”之稱。與湖南吉立物業(yè)的攜手合作，有助于世茂服務在醫(yī)院物業(yè)服務領域的專業(yè)能力建設。

另一方面，提升湖南市場項目濃密度，助力市場拓展。湖南是世茂服務在中西部區(qū)域的重要市場之一，世茂服務希望提升重點區(qū)域內業(yè)務規(guī)模和項目濃密度，提升單市場綜合能力，為市場拓展和增值服務創(chuàng)造更大的空間和可能。湖南吉立物業(yè)在管項目集中程度高，幾乎都在長沙市內；且其綜合實力領先，市場拓展能力強勁，客戶關系維護良好。

因此，此次合作后，在業(yè)務協(xié)同方面，一是可以有效提升世茂服務在湖南的項目濃密度，增強區(qū)域綜合實力，降低區(qū)域綜合成本；二是將幫助世茂服務在湖南省內拓展醫(yī)院物業(yè)項目，與世茂服務實現(xiàn)融合以后，未來還將拓展團餐、超市等其他醫(yī)院相關增值服務。

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