12月9日，上海地產(chǎn)底價競得上海海閔行虹橋商務(wù)區(qū)3宗商業(yè)用地，總成交金額22.7億，平均樓面價10000元/㎡。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體獲悉，上海虹谷置業(yè)有限公司（上海地產(chǎn)）以68734萬元競得閔行區(qū)虹橋商務(wù)區(qū)01地塊，樓面價10000元/㎡。該地塊出讓面積31242.3㎡，容積率2.2，建筑面積68733.06㎡。

出讓要求顯示，受讓人應(yīng)當(dāng)按出讓年限自持建筑面積不低于50%（計34366.53㎡以上）的辦公物業(yè)。

此外，上海虹江置業(yè)有限公司（上海地產(chǎn)）以82667萬元競得閔行區(qū)虹橋商務(wù)區(qū)02地塊，樓面價10000元/㎡。地塊出讓面積37070.3㎡，容積率2.23，建筑面積82666.77㎡。該地塊商業(yè)部分需設(shè)置辦公配套商業(yè)，還需設(shè)置建筑面積不低于45000㎡的酒店。

另要求，受讓人應(yīng)當(dāng)自項目規(guī)劃資源綜合驗收通過之日起自持全部建筑面積（計49600.0614㎡）的商業(yè)物業(yè)不少于20年。對于商業(yè)物業(yè)中的酒店部分，受讓人應(yīng)當(dāng)按出讓年限自持全部建筑面積（計45000㎡以上）的酒店物業(yè)。受讓人應(yīng)當(dāng)按出讓年限自持建筑面積不低于50%（計16533.3538㎡以上）的辦公物業(yè)。

上海虹淞置業(yè)有限公司（上海地產(chǎn)）以76025萬元競得閔行區(qū)虹橋商務(wù)區(qū)03地塊，樓面價10000元/㎡。該地塊出讓面積35860.8㎡，容積率2.12，建筑面積76024.9㎡。

該地塊出讓要求顯示，受讓人應(yīng)當(dāng)自項目規(guī)劃資源綜合驗收通過之日起自持全部建筑面積（計38012.448㎡）的商業(yè)物業(yè)不少于20年；受讓人應(yīng)當(dāng)按出讓年限自持建筑面積不低于50%（計19006.224㎡以上）的辦公物業(yè)。

關(guān)鍵詞： 上海地產(chǎn)22 7億元摘虹橋商務(wù)區(qū)3宗商業(yè)用地 平均樓面價1