12月10日，建發(fā)物業(yè)管理集團有限公司發(fā)布公告稱，根據(jù)一般授權配售新股份，配售代理為中金公司。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，于公告日（交易時段后），建發(fā)物業(yè)及配售代理訂立配售協(xié)議，據(jù)此公司同意委任配售代理作為代理配售1.313億股配售股份，而配售代理（作為公司配售代理）同意盡力按配售價（即每股4.16港元）促使承配人認購配售股份。配售事項須待配售協(xié)議所載多項條款及條件達成后，方可作實。

配售股份相當本公告日期建發(fā)物業(yè)已發(fā)行股本約10.90%以及經(jīng)配發(fā)及發(fā)行配售股份擴大后已發(fā)行股本約9.83%（除配發(fā)及發(fā)行配售股份外，假設公告日期起至配售事項完成止本公司已發(fā)行股本將并無其他變動）。

建發(fā)物業(yè)表示，董事會注意到，集團于11月末有現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物約人民幣14.1億元，主要來自收到物業(yè)業(yè)主預付的物業(yè)管理費及小區(qū)增值與協(xié)同服務項下預收裝修款。然而，該等款項已抵押并將由公司用作集團日常業(yè)務過程中的營運資金，故集團須就擴展及業(yè)務發(fā)展籌措額外資金。

待配售事項完成后并假設所有配售股份已根據(jù)配售事項發(fā)行，公司將收取的所得款項總額及所得款項凈額（經(jīng)扣除所有成本及費用）將分別約為5.462億港元及5.45億港元。約1.635億港元及約3.815億港元（即所得款項凈額的30%及70%）將分別用作收購物業(yè)管理公司及一般營運資金。

關鍵詞： 建發(fā)物業(yè)擬配售1 313億股募資5 45億港元 用于收購及一般運營