隨著元宇宙概念走熱，元宇宙房產(chǎn)交易也變得火爆。這種虛擬世界里的房地產(chǎn)交易在近期頻頻刷新價格新高，甚至超出了現(xiàn)實世界里很多大城市的實際住房價格。元宇宙“房產(chǎn)”到底是什么？

所謂元宇宙“房產(chǎn)”，其實就是元宇宙中的一部分虛擬空間。

在擁有這些虛擬空間或者說元宇宙“房產(chǎn)”后，你可以對它進行建設(shè)、裝修，可以開設(shè)商場，可以用作博物館展示虛擬藏品，當然也可以直接出租。這樣來看，除了自己不能真實地居住在里面，元宇宙“房產(chǎn)”似乎是擁有真實世界中房地產(chǎn)的絕大多數(shù)屬性，可以買賣、租賃、開發(fā)、建設(shè)等。

今年11月份，元宇宙房地產(chǎn)交易出現(xiàn)一次爆發(fā)。據(jù)DaPP（Dappradar.com）統(tǒng)計，在11月22日到28日的一周內(nèi)，四個最主要的元宇宙房地產(chǎn)交易平臺的總交易額接近1.06億美元。

據(jù)福布斯報道，有建筑公司在元宇宙中設(shè)計一個項目就可以賺近30萬美元。大小、位置和高度等指標也都會影響具體的價格。而這些虛擬房產(chǎn)依托于其所在的元宇宙，因此，元宇宙項目的知名度、發(fā)展的成熟度和社區(qū)的活躍度等因素也會在很大程度上影響其商業(yè)前景。

和很多虛擬資產(chǎn)類似，元宇宙“房產(chǎn)”同樣存在安全等方面的風險。如果元宇宙沒落，無人問津，或者是市場上的熱錢消退，又或者是監(jiān)管政策出現(xiàn)調(diào)整，都可能會對價格帶來巨大的下行壓力。

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