12月10日，上海寶山區(qū)掛牌1宗商業(yè)辦公用地，將于2022年1月19日出讓。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，該地塊出讓面積10250.3平方米，容積率3.8，建筑面積38951.14平方米；起價(jià)3.24億元，起始樓面價(jià)8330元/平方米。

根據(jù)出讓要求，該地塊功能定位要圍繞上海市建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市以及寶山建設(shè)上?？苿?chuàng)中心主陣地和大力發(fā)展“五型”經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略目標(biāo)，結(jié)合上海市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃，聚焦互聯(lián)網(wǎng)專業(yè)服務(wù)平臺(tái)和總部型企業(yè)項(xiàng)目，培育打造數(shù)智特色商業(yè)商務(wù)地標(biāo)性項(xiàng)目。

同時(shí)，該地塊內(nèi)商業(yè)部分應(yīng)配置商務(wù)會(huì)議、白領(lǐng)食堂、員工生活配套設(shè)施等功能。

按照寶山區(qū)發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)和在線新經(jīng)濟(jì)的功能定位，在該地塊辦公部分引入互聯(lián)網(wǎng)和在線新經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的企業(yè)總部及其產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)的上下游企業(yè)。

另外，受讓人應(yīng)當(dāng)自項(xiàng)目規(guī)劃土地綜合驗(yàn)收通過(guò)之日起自持建筑面積不低于100%（計(jì)3895.11平方米以上）的商業(yè)物業(yè)不少于20年；自持建筑面積不低于90%（計(jì)31550.42平方米以上）的辦公物業(yè)不少于20年。

關(guān)鍵詞： 上海寶山區(qū)3 24億元掛牌1宗商地 聚焦互聯(lián)網(wǎng)打造地標(biāo)性項(xiàng)目