12月13日，金地商置集團(tuán)有限公司發(fā)布持續(xù)關(guān)聯(lián)交易公告。

公告披露，金地商置集團(tuán)一直根據(jù)2021年持續(xù)關(guān)連交易協(xié)議進(jìn)行交易。2021年持續(xù)關(guān)連交易協(xié)議各自的期限將于2021年12月31日屆滿。金地商置集團(tuán)有意繼續(xù)進(jìn)行2021年持續(xù)關(guān)連交易協(xié)議項(xiàng)下的所有交易（2021年批量精裝服務(wù)框架協(xié)議除外），并于2021年12月13日訂立2022年持續(xù)關(guān)連交易協(xié)議。

具體來看，金地商置集團(tuán)將續(xù)聘金地（集團(tuán)）股份有限公司提供物業(yè)開發(fā)及技術(shù)服務(wù)，金地商置與金地（集團(tuán)）股份有限公司于2021年12月13日訂立2022年物業(yè)開發(fā)及技術(shù)服務(wù)協(xié)議。據(jù)此，金地集團(tuán)同意向金地商置就其若干物業(yè)項(xiàng)目提供物業(yè)開發(fā)及技術(shù)服務(wù)，服務(wù)范圍包括相關(guān)物業(yè)項(xiàng)目之戰(zhàn)略定位、設(shè)計(jì)管理、施工管理、成本控制及銷售管理。

金地商置須支付的服務(wù)費(fèi)用按集團(tuán)物業(yè)使用由金地集團(tuán)提供的相關(guān)服務(wù)的合約銷售額的0.6%計(jì)算，惟在任何情況下，截至2022年12月31日止年度應(yīng)付的服務(wù)費(fèi)用總額不應(yīng)超過人民幣2200萬(wàn)元。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，截至2018年、2019年及2020年12月31日止年度的史交易金額分別約人民幣7508.9萬(wàn)元、人民幣3413.8萬(wàn)元及人民幣824.6萬(wàn)元。由2021年1月1日起至2021年10月31日止 10個(gè)月期間的交易總額約人民幣1623萬(wàn)元。

由于金地集團(tuán)的附屬公司北京金地將續(xù)聘金地商置（或其附屬公司）負(fù)責(zé)代其管理北京金地廣場(chǎng)的日常營(yíng)運(yùn)，北京金地與金地商置于2021年12月13日訂立2022年項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)委托協(xié)議。據(jù)此，委托人同意聘請(qǐng)北京港旅（本公司之附屬公司）管理北京金地廣場(chǎng)之營(yíng)運(yùn)，范圍包括寫字樓招租、推廣及營(yíng)運(yùn)；商場(chǎng)業(yè)務(wù)招商、推廣及營(yíng)運(yùn)；以及處理收支及財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)事宜。截至2022年12月31日止年度應(yīng)收之管理費(fèi)用總額不應(yīng)超過人民幣2650萬(wàn)元。

此外，由于金地商置將續(xù)聘金地物業(yè)就金地商置部份物業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)期提供有關(guān)保安、清潔、接待及物料采購(gòu)的物業(yè)管理服務(wù)，金地物業(yè)與金地商置于2021年12月13日訂立2022年框架協(xié)議。由于金地商置將續(xù)聘金地樓宇為集團(tuán)各物業(yè)項(xiàng)目提供若干智能化系統(tǒng)裝設(shè)工程服務(wù)，金地樓宇與金地商置于2021年12月13日訂立2022年系統(tǒng)裝設(shè)工程框架協(xié)議。金地商置與金地集團(tuán)于2021年12月13日訂立2022年租賃框架協(xié)議，以續(xù)訂2021年租賃框架協(xié)議。

關(guān)鍵詞： 金地商置與金地集團(tuán)訂立2022年持續(xù)關(guān)連交易協(xié)議