近日，沿海家園發(fā)布公告指，于2021年8月9日，恒祥開(kāi)發(fā)及沿海中國(guó)(各自為公司的附屬公司)與雞西市人民政府及雞西雞冠(各自為獨(dú)立第三方)訂立協(xié)議，據(jù)此恒祥開(kāi)發(fā)須向雞西市人民政府交出土地及雞西市人民政府就土地應(yīng)付的補(bǔ)償金額(人民幣2.24億元)應(yīng)全額抵銷(xiāo)回購(gòu)協(xié)議項(xiàng)下恒祥開(kāi)發(fā)及沿海中國(guó)應(yīng)付予雞西雞冠的回購(gòu)金額。

沿海家園稱(chēng)，預(yù)期交出土地虧損約3.4億人民幣。公司基于無(wú)心之失，未有適時(shí)遵守上市規(guī)則及時(shí)披露交出土地事宜。

該集團(tuán)指，倘有關(guān)交出土地協(xié)議于股東特別大會(huì)上被股東否決，都不會(huì)對(duì)交出土地產(chǎn)生任何影響，因交出土地已于8月18日完成。該集團(tuán)認(rèn)為，向雞西市政府交出土地被視為根據(jù)法院命令強(qiáng)制售物業(yè)，不構(gòu)成上市規(guī)則第14章項(xiàng)下的「交易」，故有關(guān)協(xié)議僅作內(nèi)部入帳。

沿海家園表示，對(duì)此致歉及刊發(fā)公布提供交易詳情。為免將來(lái)發(fā)生類(lèi)似延誤并加強(qiáng)內(nèi)部監(jiān)控程序，將審閱及監(jiān)管法律及監(jiān)管合規(guī)程序及內(nèi)部監(jiān)控、向所有董事，高級(jí)管理層及相關(guān)人員提供類(lèi)似交易程序培訓(xùn)等。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，相關(guān)土地位于黑龍江雞西市，總地盤(pán)面積約為15.39萬(wàn)平方米，作住宅用途。土地及其他兩幅土地最初擬分三期進(jìn)行開(kāi)發(fā)，以發(fā)展為一個(gè)估計(jì)總建筑面積約為67.96萬(wàn)平方米的住宅發(fā)展項(xiàng)目，其中建筑面積約13.95萬(wàn)平方米乃當(dāng)?shù)卣付榻ㄔO(shè)經(jīng)濟(jì)適用房。最初預(yù)期第一期可于2015年下半年進(jìn)行預(yù)售，而完整發(fā)展項(xiàng)目預(yù)期將于2017年竣工。

關(guān)鍵詞： 沿海家園未遵守上市規(guī)則披露交回土地予政府 預(yù)期虧損約3