12月15日，一位因奧園理財(cái)產(chǎn)品兌付不及時(shí)的投資人黃先生透露，當(dāng)天他已順利走完理財(cái)?shù)址績(jī)陡兜膮f(xié)議流程。 

據(jù)了解，該投資人購(gòu)買(mǎi)奧園理財(cái)產(chǎn)品總額為400萬(wàn)元，原本到期日為12月18日。后獲基金經(jīng)理告知，其理財(cái)產(chǎn)品可能要緩一緩兌付。經(jīng)與家人商量，黃先生最終選擇了實(shí)物抵樓兌付方案。

今年以來(lái)，受多重因素疊加影響，房企普遍面臨短期流動(dòng)性困境，包括奧園在內(nèi)的部分企業(yè)擔(dān)保的投資理財(cái)產(chǎn)品出現(xiàn)兌付困難。 

根據(jù)此前市場(chǎng)信息，奧園方面給出兩套兌付方案，其一是現(xiàn)金兌付，到期后每月分期兌付，連同利息。其二是實(shí)物兌付，即奧園方面拿出的用來(lái)兌付的物業(yè)，包括住宅、公寓、寫(xiě)字樓、商鋪及車(chē)位，覆蓋大灣區(qū)、北京、四川、浙江、湖北、福建、江西等等作抵押。同步，投資人選擇抵住宅類(lèi)產(chǎn)品，可享受底價(jià)基礎(chǔ)上額外8折優(yōu)惠；抵非住宅類(lèi)產(chǎn)品可享受底價(jià)基礎(chǔ)上額外7折優(yōu)惠。投資人亦可選擇簽訂遠(yuǎn)期回購(gòu)協(xié)議，簽訂協(xié)議2年后按原價(jià)回購(gòu)（物業(yè)已辦理網(wǎng)簽或已轉(zhuǎn)售除外）。 

據(jù)媒體報(bào)道，奧園推出的實(shí)物兌付方案以“先簽先得”為原則。截至12月15日，奧園累計(jì)約2000套房源被理財(cái)客戶鎖定。 

此前，奧園方面高管明確表示，保兌付是頭等大事，奧園將竭盡全力按照此前方案與投資人積極溝通，確保兌付。 

關(guān)鍵詞： 部分奧園理財(cái)產(chǎn)品投資人完成抵樓兌付手續(xù) 2千套房源被理