觀點網(wǎng)訊：1月4日，中原按揭董事總經(jīng)理王美鳳表示，2021年隨著疫苖登場及香港疫情受控，香港經(jīng)濟已重拾動力，2021年樓巿及按巿表現(xiàn)理想，現(xiàn)樓按揭登記數(shù)字連跌兩年后回升。根據(jù)中原按揭研究部及土地注冊處最新數(shù)據(jù)顯示，2021年現(xiàn)樓按揭登記量高達98,803宗，較2021年全年數(shù)字80,503宗按年增加22.7%，數(shù)字為過去三年新高。 王美鳳解釋，2021年整體樓市交投上升帶動按揭市場造好，2021全年整體樓宇買賣登記宗數(shù)創(chuàng)9年新高(共96,118宗)，一手及二手樓宇買賣登記分別按年增加16.4%及25.6%。

樓花登記方面，2021全年錄得5,385宗登記，按年減少21.1%，連跌2年創(chuàng)8年新低，王美鳳指出，2021年新盤銷情理想，但樓花按揭登記逆巿減少，主因是新盤買賣中，選擇建期的個案仍處樓花期未需要實時承辦按揭，而放寬按保后，若屬于樓價1,000萬以下之單位，不少買家選擇建期以便待現(xiàn)樓階段可申請高成數(shù)按保，故未需實時承造按揭。 

現(xiàn)樓按揭登記方面，中銀香港2021年累積承辦25,577宗現(xiàn)樓按揭登記，按年增加19.4%，以25.9%的巿占率，成為2021年全年現(xiàn)樓按揭冠軍，并是連續(xù)三年冠軍；第二名為匯豐銀行，全年錄21,626宗登記，按年增加18.2%，巿占率21.9%，第三位恒生銀行有14,341宗登記，按年增加30.6%，巿占率14.5%。

樓花按揭登記方面，匯豐銀行以1,353宗樓花按揭登記巿占25.1%，超越2020年冠軍中銀香港，排名第一，按年增加4.8%，第2位中銀香港1,193宗登記(巿占率22.2%)，按年減少39.6%，第3位渣打銀行登記量減少13.7%，至777宗，巿占率14.4%。

關鍵詞： 中原按揭：2021現(xiàn)樓按揭回升近9 9萬宗 創(chuàng)近3年新高