臥龍地產(chǎn)第一季度營(yíng)收4.42億元 房地產(chǎn)項(xiàng)目簽約銷售2.04億元
觀點(diǎn)網(wǎng)訊:4月21日,臥龍地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2022年第一季度報(bào)告。
據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解,報(bào)告期內(nèi),臥龍地產(chǎn)營(yíng)業(yè)收入4.42億元,比上年同期減少17.11%;歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)5372.62萬(wàn)元,歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)5701.09億元;經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~-3.25億元。
本期歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)較上期下降56.24%、歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)較上期下降53.56%,主要系本期房地產(chǎn)業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)銷售收入較上年同期下降55.69%所致。
報(bào)告期末,臥龍地產(chǎn)總資產(chǎn)73.96億元,同比減少1.83%;歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益35.56億元,同比減少0.4%。
2022年一季度,臥龍地產(chǎn)新增商業(yè)房產(chǎn)開工面積1.77萬(wàn)平方米。臥龍地產(chǎn)房地產(chǎn)項(xiàng)目簽約銷售面積為1.64萬(wàn)平方米,同比減少63.47%;房地產(chǎn)項(xiàng)目簽約銷售金額為2.04億元,同比減少64.55%。
房地產(chǎn)出租情況,截止2022年3月31日,清遠(yuǎn)B區(qū)商鋪出租面積9741.35平方米,出租率100.00%,一季度出租收入44.49萬(wàn)元;清遠(yuǎn)A區(qū)商鋪出租面積5234.49平方米,出租率98.18%,一季度出租收入10.86萬(wàn)元;天香華庭沿街商鋪出租面積2902.61平方米,出租率58.00%,一季度出租收入2.01萬(wàn)元。
另外,1月27日,臥龍地產(chǎn)召開2022年第一次臨時(shí)股東大會(huì),審議通過《關(guān)于收購(gòu)上海臥龍礦業(yè)有限公司100%股權(quán)暨關(guān)聯(lián)交易的議案》,同意以6800萬(wàn)元現(xiàn)金購(gòu)買臥龍電氣驅(qū)動(dòng)集團(tuán)股份有限公司持有的上海臥龍礦業(yè)有限公司100%股權(quán)。截止2022年2月18日,相關(guān)股權(quán)變更過戶手續(xù)已完成,上海礦業(yè)成為臥龍地產(chǎn)全資子公司。
本次交易設(shè)置盈利補(bǔ)償機(jī)制,本次交易完成后未來(lái)三年(2022年-2024年),上海礦業(yè)2022年、2023年和2024年經(jīng)審計(jì)凈利潤(rùn)數(shù)分別為894.84萬(wàn)元、811.38萬(wàn)元和850.76萬(wàn)元。若上海礦業(yè)經(jīng)審計(jì)凈利潤(rùn)數(shù)低于預(yù)測(cè)凈利潤(rùn)數(shù)額的,本次交易臥龍控股集團(tuán)有限公司作出現(xiàn)金補(bǔ)償。
報(bào)告期內(nèi),上海礦業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入2.28億元,凈利潤(rùn)100.77萬(wàn)元。
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