觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月21日，建信中關(guān)村產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金2022年第1季度報(bào)告出爐。

觀點(diǎn)新媒體了解到，該基金上市日期為2021年12月17日，報(bào)告期末基金份額總額為9億份，基金管理人為建信基金管理有限責(zé)任公司，基金托管人為交通銀行股份有限公司。于期內(nèi)，該基金收入6199.32萬元，凈利潤2027.57萬元，經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為7686.1萬元。

據(jù)悉，報(bào)告期內(nèi)，基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目公司整體運(yùn)營情況較為穩(wěn)定，截至2022年3月31日，基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目公司租戶69家，實(shí)際出租面積12.93萬平方米，3月底時(shí)點(diǎn)出租率為96.15%。整體來看，較2021年末未發(fā)生明顯波動(dòng)，經(jīng)營情況基本穩(wěn)定。

此外，基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)收入6151.21萬元，租金收繳率100.9%（包含客戶提前退租罰沒押金的收入）。受整體經(jīng)濟(jì)形勢及疫情影響，園區(qū)部分客戶經(jīng)營情況出現(xiàn)壓力，續(xù)租情況或不及預(yù)期，但2022年一季度整體租賃情況未受到重大影響。此部分意向退租客戶預(yù)計(jì)陸續(xù)在2022年5月至7月退租，擬退租面積約占整體租賃面積的11%。

關(guān)鍵詞： 建信中關(guān)村REITs一季度凈利2027 57萬元 擬退租率達(dá)11%