南京2022首批供地:6宗地塊流拍 起拍總價(jià)達(dá)83.78億元
觀點(diǎn)網(wǎng)訊:4月22日,南京2022年第一批集中土拍正式開(kāi)始,共推出20宗地,總面積約68.58公頃,總起始價(jià)267.23億元,包括秦淮區(qū)3宗、雨花臺(tái)區(qū)3宗、棲霞區(qū)3宗、江北新區(qū)3宗、浦口區(qū)3宗、江寧區(qū)1宗、玄武區(qū)1宗。
底價(jià)成交地塊直接進(jìn)入待公證環(huán)節(jié),自由競(jìng)價(jià)階段已達(dá)最高限價(jià)地塊直接進(jìn)入搖號(hào)待確認(rèn)環(huán)節(jié),下午進(jìn)行集中搖號(hào),其余地塊按交易順序逐一進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。
據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解,大廠G01、南工大G02、老城東G03、雨花人居森林G06、仙林湖G09、邁皋橋G11地塊流拍。
其中,大廠G01地塊為江北新區(qū)山潘街(NJJBb030-09-11)地塊,土地出讓面積21575.37平方米,住宅用地,容積率1.01-2.4,起始價(jià)4.68億元,起拍樓面價(jià)9038元/平方米,最高毛坯限價(jià)19520元/平方米,起拍房地價(jià)差為10482元/平方米。
南工大G02為江北新區(qū)浦烏路以北、外莊路以南(NJJBd020-15-26)地塊,土地出讓面積54234.32平方米,住宅用地容積率1.0-2.0,起始價(jià)21.8億元,起拍樓面價(jià)20098元/平方米,最高毛坯限價(jià)32000元/平方米,起拍房地價(jià)差為11902元/平方米。
2022G03地塊位于秦淮區(qū)光華路街道石楊路以南、鄭和外校小學(xué)部以西,出讓面積62595.04平方米,商住用地,起價(jià)16.60億元,起始樓面價(jià)15068元/平方米。
人居森林G06地塊位于雨花經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)西寇路以東、吉祥路以北,土地出讓面積39678.47平方米,住宅用地,容積率1.0-2.6,起始樓面價(jià)22.1億元,起拍樓面價(jià)21422元/平方米,最高毛坯限價(jià)34000元/平方米,起拍房地價(jià)差為12578元/平方米。
仙林湖G09地塊出讓面積19529平方米,二類居住用地,容積率1.0-2.6,起價(jià)10.5億元,起始樓面價(jià)20678.87元/平方米。
邁皋橋G11地塊位于棲霞區(qū)邁皋橋街道齊壽南路以西、堯紅路以北,土地出讓面積21853.77平方米,住宅用地,容積率1.0-1.8,起始樓面價(jià)8.1億元,起拍樓面價(jià)20591元/平方米,最高毛坯限價(jià)33330元/平方米,起拍房地價(jià)差為12739元/平方米。
據(jù)悉,上述地塊均無(wú)意向企業(yè)報(bào)名。
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