世茂股份為子公司四川安谷川、山東領邦股權質押提供擔保
觀點網(wǎng)訊:4月22日晚間,上海世茂股份有限公司發(fā)布兩則擔保公告,將為控股子公司四川安谷川科技有限責任公司、全資子公司山東領邦華皓置業(yè)有限公司股權質押提供擔保。
觀點新媒體了解到,2021年6月,四川安谷川科技有限責任公司與華鑫國際信托有限公司訂立了《特定資產(chǎn)收益權轉讓暨回購合同》,以華鑫信托受讓四川安谷川所持有的成都市郫都區(qū)安靖鎮(zhèn)方碑村3/4/5/12社的房地產(chǎn)項目收益權而支付轉讓價款的方式借款人民幣5億元,期限為24個月。截止目前,該借款余額為人民幣3億元。
四川安谷川為公司控股子公司,公司全資子公司上海夜凱企業(yè)管理有限公司持有其51%股權,公司控股股東世茂集團控股有限公司下屬子公司成都世艙置業(yè)有限公司持有其49%股權。
經(jīng)與華鑫信托協(xié)商,擬將受讓上述借款金額調整為9億元(含上述借款余額人民幣3億元),調整后新增的借款6億元部分,期限為12個月。公司全資子公司上海夜凱擬將所持有的四川安谷川51%股權,為本次調整后的借款金額6億元的51%即3.06億元借款事項,提供股權質押擔保,本次新增的6億元借款限制用于上述四川安谷川房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設。
公開資料顯示,四川安谷川科技有限責任公司成立于2018年6月21日,法定代表人為高著曉,注冊資本為12億元人民幣。截止2021年12月31日,公司總資產(chǎn)約23.13億元,負債總額約22.74億元,凈資產(chǎn)約3870萬元,凈利潤約-428萬元。
此前于2020年6月,山東領邦華皓置業(yè)有限公司與長安國際信托股份有限公司訂立《集合資金信托計劃信托貸款合同》,向長安信托借款人民幣5億元,期限為18個月;山東領邦以其持有的濟南市華皓2017-G067地塊土地使用權及在建工程提供抵押擔保。截止目前,借款余額為4.6250億元。
據(jù)悉,公司通過全資子公司濟南世茂置業(yè)有限公司持有山東領邦華皓置業(yè)有限公司100%股權,山東領邦為公司全資子公司。經(jīng)與長安信托協(xié)商,公司全資子公司濟南世茂置業(yè)擬將持有的山東領邦華皓置業(yè)有限公司100%股權為上述借款余額4.625億元提供股權質押擔保。該4.625億融資余額限制用于上述濟南市華皓2017-G067地塊項目的開發(fā)建設。
公開資料顯示,山東領邦華皓置業(yè)有限公司成立于2017年8月15日,法定代表人為劉輝,注冊資本為4.5億元人民幣。截止2021年12月31日,公司總資產(chǎn)約20.98億元,負債總額約16.94億元,凈資產(chǎn)約4.03億元,凈利潤約-2217萬元。
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