惠州博羅縣4215萬元掛牌2宗商住地 限售13407元/平米
觀點網(wǎng)訊:近日,惠州市公共資源交易中心掛出2宗商住用地,位于博羅縣園洲鎮(zhèn)沙頭村委會村尾第五村民小組福園路東邊地段,起始總價4215萬,將于5月18日出讓。
據(jù)觀點新媒體了解,本次掛牌地塊為2021(儲備)15號地塊和2021(儲備)24號地塊。其中,2021(儲備)15號地塊位于博羅縣園洲鎮(zhèn)沙頭村委會村尾第五村民小組福園路東邊地段。地塊起始價2865萬,最高限價3285萬元。競得人開發(fā)投資總額不少于4900萬元(不含地價溢價部分);該地塊所建商品住房單套毛坯住房銷售價不高于13407元/平方米,地塊競得人自持全部建成的物業(yè)10年內(nèi)不得銷售或轉(zhuǎn)讓。
具體來看,該地塊用地面積為2812平方米,計算指標用地面積為2812平方米,計容積率建筑面積為≤7030平方米(其中商業(yè)服務(wù)業(yè)的建筑面積比例≤10%,社區(qū)公共服務(wù)用房建筑面積≥150平方米),用地性質(zhì)為商住用地。
此外,2021(儲備)24號地塊位于博羅縣園洲鎮(zhèn)沙頭村委會村尾第五村民小組福園路東邊地段。用地面積為1325平方米,計算指標用地面積為1325平方米,計容積率建筑面積為≤3312.5平方米(其中商業(yè)服務(wù)業(yè)的建筑面積比例≤10%,社區(qū)公共服務(wù)用房建筑面積≥150),用地性質(zhì)為商住用地。
該地塊起始價為1350萬,采取“限地價”供地方式,最高限價為1550萬元,若有多名競買人報價均達到最高限價,則采用搖珠方式確定競得人。競得人開發(fā)投資總額不少于2345萬元(不含地價溢價部分);該地塊競得人須自持全部建成的物業(yè)不得銷售或轉(zhuǎn)讓。
值得一提的是,本次兩宗地塊競得人均需捐贈一定款項給博羅縣教育局統(tǒng)籌用于教育設(shè)施建設(shè)。
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