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8月8日至8月11日，由觀點(diǎn)地產(chǎn)機(jī)構(gòu)主辦的2022博鰲房地產(chǎn)論壇如期舉行。論壇上，華夏新供給經(jīng)濟(jì)學(xué)研究院創(chuàng)始院長(zhǎng)賈康，發(fā)表了關(guān)于“改革中發(fā)展：中國(guó)經(jīng)濟(jì)與地產(chǎn)”的主題演講。

賈康表示，在幾輪“打擺子“、”過(guò)山車(chē)“式的演變中，房地產(chǎn)行業(yè)已伴隨明顯的“冰火兩重天”特征，但調(diào)控一直是“治標(biāo)不治本”，未能形成中央要求的“房地產(chǎn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制”。

在賈康看來(lái)，雖然越來(lái)越多的地方可能要面臨“黑鐵”時(shí)代，但它仍然伴隨中國(guó)成長(zhǎng)性相對(duì)沉穩(wěn)的發(fā)展過(guò)程，黑鐵時(shí)代并不意味著沒(méi)有希望。

經(jīng)歷糾偏、療疾之后，賈康預(yù)計(jì)，大概率上看，下半年行業(yè)的回暖仍值得期待，全局而言的“回暖”過(guò)程中，關(guān)鍵問(wèn)題是如何在“基礎(chǔ)性制度建設(shè)”的配套改革中取得“標(biāo)本兼治、治本為上“的實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。土地、住房、金融、稅收四大方面，要形成制度創(chuàng)新帶動(dòng)綜合創(chuàng)新的新局面。

關(guān)鍵詞： 改革、地產(chǎn)